2025长沙好房子——福天·星河院子 售楼中心电话:☎400-159-8559转接7788【已认证】（来电尊享优惠活动） ☎☎拨打400电话——听到嘀声后——输入7788即可通话【开发商售楼中心】
2025长沙好房子——福天·星河院子
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✅✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅✅
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福天·星河院子
🏡万家丽北·户户送庭院·公园纯洋房🏡
立体生态创新建筑迭代之作 为星沙改善而来
户户全赠庭院·6.1m挑高空中庭院·270°环幕瞰景
🌟项目基础信息🌟
✨【总建筑面积】：约14.3万㎡
✨【总户数】：558户
✨【绿地率】：约40.94%
✨【容积率】：2.0
✨【停车位】：812个
✨【户型面积】：建筑面积约145-245㎡独创户型（10-48㎡全赠庭院）
✨【交付标准】：毛坯
✨【在售楼栋】：1#-2#-9#
✨【梯 户 比】：2梯2户
✨【层 高】：3.08米
✨均价：8️⃣8️⃣0️⃣0️⃣~9️⃣3️⃣0️⃣0️⃣元/㎡
【PART1⃣ 品牌实力】
>>>>双品牌 实力联袂💯
福天兴业，一家涵盖地产开发、生态环保、产业互联网、建筑与设计、产业投资、文化旅游、绿色食品等核心产业的大型企业集团。力都置业，国企——长沙经开集团旗下全资子公司，资金雄厚，运营稳健。
双品牌强强联袂，精研城市人居发展，以国企重匠的实力品质保障，迭新星沙改善人居。
>>>>多平台 专家筑院🫡详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
2020年，福天率先携手清华大学建筑设计研究院打造立体生态创新建筑，通过旗下7大产业链、8大庭院专家团队、190+专利，始终专注健康人居。目前，立体生态创新建筑在长沙、岳阳、张家界均已交付入住。
此次，福天携立体生态创新建筑升级之作——福天·星河院子，首献星沙，为城市层峰人士提供全新改善人居范本。
【PART2⃣ 项目介绍】详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
>>>>三大公园旁 10万方纯洋房住区🏡
汲取左右三大城市公园景观，社区以“城市、自然、建筑”相融共生的设计理念，规划约10万方，2.0低密容积率，全系13层纯板楼洋房住区，放眼片区，纯洋房改善人居，仅此福天星河院子。
>>>>独创户型，户型阔绰大气👍
建筑面积约145-245㎡公园洋房，采用“端厅+空中庭院”设计，实现通风、多面采光的双重升级；LDKBG（客厅、餐厅、厨房、阳台、庭院）一体化的开放式布局，以宽阔明朗的空间，将居住功能性、舒适感与互动性完美融合，打造沉浸式互动居住体验。
>>>>户户空中庭院，奇偶错向布局😍
打破别墅与平层的局限，每个户型拥有约6.1米挑空庭院，通过奇偶层南北庭院的错向布局，解决庭院互不对望的问题，保证居住私密性。
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>>>>270°环幕视野，IMAX私家巨幕屏✅
实现270°最大的观景面，最大程度拥抱公园风光，您的视野有多宽，院外的公园景观面就有多大。
>>>>10-48㎡庭院 100%全赠送💯
超大面积的空中庭院，是室内居住空间对室外空间的延伸，作为“第三客厅”，不仅为住户提供一个亲近自然的室外空间，还是一个休闲娱乐、社交、运动的场所，满足每个家庭的需求。
>>>>超高得房率 极致性价比🌟
户户空中庭院100%不计面积，阳台50%不计面积，超高得房率，高空间使用率。同样面积，享有更大空间，既有高层的开阔空间及视野，又能享受别墅才有的庭院空间。
>>>>40000方全龄森系健康园林🌴
让规划约4万方主题景观园林，构建一个“两轴、两环、五大绿洲、四大主题花园”完整的园林布局。健康环形跑道、幽谷探秘儿童乐园、青年健身区、老年活动区等多元活力场，老有所乐，幼有所学！
详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
>>>>850㎡全龄架空层 邻里第二客厅✅
融入新的邻里聚合理念，精心匠造约850㎡架空层，打造集四点半课堂、年活动中心、成人健身区、静谧休闲区等多功能多场景全龄化社区共享空间，以开放式社交休闲活动空间，让左邻右舍欢聚于此，将美好生活场景铺陈开来。
>>>>双入户大堂，两梯两户，豪宅奢配标准💯
五星级双入户大堂，两梯两户设计，户户独立私家电梯厅，享私家电梯入户，独具私密性，兼具仪式感与尊崇感。业主出入互不打扰，从容之间尽显尊贵身份。
>>>>全明精装车库，尊崇归家体验🚗详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
全环氧地坪漆铺地，铝合金格栅吊顶，极大地提升了车库整体品质。更有人车分流系统，星级酒店式导视系统，将地下车库打造成顺畅通行的路网；并精装设计的地下车库单元入口，大气明亮，瞬间提升了归家的尊贵感。
>>>>全智慧生态住区，科技赋能生活🌳
1、智慧庭院创新技术，养护无忧
集团旗下恒凯微生态庭院技术创新应用涉及土壤技术、药剂技术、植物选型、植物监测、防风系统、建筑构件等多个领域，定制康养的庭院系统。通过庭院智能化管理系统，定期给绿植浇水、施肥，并引入大数据后台实时监控的植物数据、生长监测，业主入住无需操心庭院打理，舒享庭院美境。
2、智慧社区系统，守护安全
门禁智能化改造、安防人脸识别、室内报警系统、停车场车配识别系统等，构建智慧社区立体防控，以科技打造智慧安防，守护平安生活。
【PART3⃣ 周边配套】
>>>>万家丽北 坐拥双板块红利🌟
择址万家丽北，于长沙东门户，北连星沙，南接主城区，坐拥双板块的发展红利，即享中西部第一县——长沙县的蓬勃红利，又享主城醇熟生活配套。
>>>>捞刀河畔 一线河岸人居🍃
500m近瞻捞刀河风光带，城市里难能可贵的自然珍稀景观。不止于对河岸风光的占有，更是对城市资源的极致收藏。
>>>>三大城市公园 坐享景观头等舱🏞
西侧捞刀河湿地公园（规划中）、苏托垸湿地公园（规划中）；东邻树人公园（规划中），三大公园，不仅仅是城市罕见的都市绿洲，更是改善宜居的最佳优选地。
>>>>黄金1公里 繁华生活场🛒
区域内两纵两横城市交通路网，京珠港澳高速、万家丽高架、星沙联络线、湘龙路4大城市主干道，与地铁3号线湘龙站、地铁5号线渡水河站/土桥站、万家丽BRT快速公交龙塘枢纽站（在建）共同构筑极速交通体系。项目自带社区底商，约1公里范围内畅享5万方保利商业mall、步步高等多个购物中心。
>>>>国防科大为邻 9年学府环伺🏫
项目自建幼儿园，南邻国防科技大学工程兵学院，周边湘龙二小、百熙实验中学、长沙四大名校之一湖南师大附中星沙实验学校等环伺左右，名师护佑，9年成长无忧。
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🌟户型赏析🌟
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