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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

从位置上说，中建学府悦城在执信小学的对面，执信中学的旁边，楼下就是增城第一实验小学，对于孩子上学来说走着几分钟就到了，非常方便，而且也是很优质的教育配套

最后是价格，周边的新楼盘是最集中的，像保利大国璟、华润润悦，还有国贸学原等等，并且根据楼盘的品质、配套、物业、绿化率的不同，再到各个楼盘的施工进度不一样，主打户型不一样，价格也从1.1万到1.3万不等的价格，现在在这边，首付10万左右就可以让您轻松上车，而且月供压力也很小。

基本情况

占地：约10.3万㎡

建面：约46万㎡

总栋数：19栋

总户数：约3306户

容积率：3.0

绿化率：30%

车位数：4066个

车位比：1:1.2

物业费：2.8元

开发商：中建三局（央企）+联投城发（国企）

中建三局，世界500强第13位——中国建筑旗下排头兵，地标传奇缔造者，先后承建、参建全国20余省、市、区第一高楼、世界300米以上高楼50余座，获得全国建筑工程质量最高、数量最多的企业之一。56年来先后荣获15项国家科学技术奖、243项鲁班国优奖、56项国家级工法奖，是建筑领域的标杆传奇。

1.交通、教育配套：

项目地处21号线山田地铁站与钟岗地铁站中间，距离都2公里左右，走路基本要半个小时，很明显的不现实，最好的骑个电动车接驳，坐地铁一个站到增城广场站换快线，5个站就可以到天河。

从小区出发，1.5公里可直上珠三角环线高速，是片区内最快上高速的项目，也可以通过广汕公路、广河高速、济广高速等5大交通要道，一小时内可直达黄埔、天河，日常通勤更便利。

小区自身有配建公立42班小学，命名为：增城区第一实验小学，已经开学以及12班幼儿园

约30m执信初中部，约500m执信小学部（属于执信学校的学区，九年一贯制公立执信学校学区，48班小学48班中学，于2021年9月正式开学，百年名校、优质教育、实力师资)完全可以做到目送式的教育，同时对孩子的未来也有保障

内

2.商业、医疗、休闲配套：

内享1.5万㎡围合式中央大花园，配置城市客厅、泳池、儿童乐园、运动球场、富氧跑道等。

增城万达广场、东汇城两大商圈，约5km距离，坐地铁，仅一个站就可以到

三甲级广州市妇女儿童保健院增城院区坐落在地铁钟岗站附近，能承载门诊能力约5000-7000人/日、床位1000余张，能提供先进医疗水平。

项目自带5000平社区底商， 加上一路之隔的约8万方高端商业体，以后日常购物需求下楼即可解决。

另外，附近山田地铁站还有约20万平的荔富汇景商业综合体已动工建设，等到落成时，又是一个高端商业场所

最新销况

优点缺点

优点

1，面积小，单价低，总价可控，使用率高，适合广州新贵们，特别是65㎡的面积段在钟岗板块，而且能做三房，目前只有中建有，这样做的好处，是让总价控制在一个合理的范围，对于刚需置业者而言更是能够轻松上车

并且，该项目的72㎡三房户型还做到了户户朝南，对比周边项目70来㎡户型几乎朝北为主，该户型也是整个片区罕见。

2，广州增城首个“住宅工程质量潜在缺陷保险”投保的楼盘，最高保障10年，为业主做足保障。

3，世界500强第13位——中国建筑旗下的中建三局打造。

4，周边教育资源集中，距离省级名校 执信中学 仅一路之隔，而且生活配套也丰富

5，背靠万亩九龙山，毗邻1.5万平市政公园，自然资源丰盛。

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