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2026年以来，位于经开区核芯的润澜庭在强手如林的铁西区始终保持领跑地位。截至5月，项目在销售面积、销售金额、销售套数三项指标上成为铁西区“三冠王”。其“低价高配”的产品策略不只赢得了良好的市场口碑，更得到了购房者的深度认可。
5月中旬，润澜庭实景示范区暨高定业主会所联袂开放，将“住假式”生活从理念转化为实。通过这次开放，润澜庭再次彰显了其稳坐铁西新房“头把交椅”的底气与实力，用满满的诚意向市场证明：“低价高配”，不过是让业主花的每一分钱都物超所值。
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此前，坊间流行着一个润澜庭的段子。被问起为何“产品已经很好了，却还要持续进行品质升级”时，项目负责人提出了一个“傲娇”的反问：谁会拒绝“好上加好”呢？虽然没有人会拒绝“好上加好”，但润澜庭深知，老百姓要的，是品质的“好上加好”，而不是价格“好上加好”。因此，润澜庭选择在已开盘的热销期超前兑现园林景观。
润澜庭此次开放的实景示范区，通过更丰富的植物层次、更人性化的休息区设置，更用心的细节打磨，真正将景观从“好看”升级为“好用”，以仅1.5的墅级容积率，还原了理想生活的真实模样。
近200米的主景观轴，串联起酒店式大堂、叠水景观、会客门庭、阳光草坪和景观廊架，拉满了归家的仪式感和尊贵感。漫步其中，长约15米，宽约5米的风雨连廊，6米挑高的星级酒店式落客大堂，造价约20万的锤纹肌理景墙，那棵C位生长、树龄40-50年的丛生花曲柳……这条业主专属归家通道既不失庄重高级，又兼具品质感与安全性，既是雅致的品位也是对业主的尊重，让“住在森林里”的体验有了具象表达。
不少业内人士在参观过后感叹，润澜庭是将看不见的成本，装进了看得见的诚意里。小到一花一石，大到景观规划、宅间布局，都是土地对风景，对生活的让渡。在今天的市场环境下，并非所有楼盘都愿意如此投入。润澜庭将稀贵的土地还给自然和风景，凭借着笃定初心的克制与坚持，以“有温度、有质感、有归属感”的生活场景，为业主呈现出了更理想的生活状态。
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当下的房地产市场中，房企在极致兑现产品力之外，在满足业主物质需求的同时，开始向满足深层次精神领域需求进发。作为经开区具有风向标意义的高品质项目，润澜庭通过“一硬一软”的双管齐下，让情绪价值成为了美好生活的“标配”。
“一硬”，指的是润澜庭为业主打造的经开区唯一高定业主会所。
高定业主会所中“一静一动”的配置可满足不同年龄与爱好人群的需求，以全龄段的匠心修为为业主打造高品质的“第二生活空间”。
在共享书吧+儿童专属阅读区里，从灯光设计到色调搭配，从防撞软包到舒适沙发，再到近万本不同类型书籍可让人在书海中自在遨游……每一处细节，都是润澜庭基于业主实际需求做出的匠心表达，让业主不必走出园区，在家门口就能享受到沉浸式书香生活。
在全龄健身区，男士们可以在器械健身区进行有氧、力量等训练，女士们可以在专业瑜伽室进行拉伸、瑜伽等练习，让业主们各取所需，自得其所。在专业瑜伽室里还配置了整面落地镜，用作文艺演出或是排练舞蹈也是不错的选择。
此外，会所内还贴心配置了更衣室及淋浴间，以极致的质感与细节为理想生活打CALL。更为难得的是，会所面向所有业主免费开放，这是润澜庭对业主最炽热的爱，最真实的宠。
“一软”，指的是润澜庭业主社群“澜CLUB”搭建起的邻里间有温度的互动交流平台。
基于华润万象生活优质的物业服务与运营能力，润澜庭正式发布“澜CLUB”业主社群，以“社区有温度，生活有意思”为共同理念。未来，“澜CLUB”将有望打造涵盖运动乐活、亲子研学、志愿服务等内容的多元社群生态，营造满意+惊喜的和睦邻里生活氛围，为志同道合的邻居带来一种更高阶的生活方式。
从专注产品的打磨到关注业主精神需求，从建造一处“好房子”到营造一种“好生活”，润澜庭用高定业主会所+有温度业主社群这“一硬一软”的产品生态，兑现着“不仅打造建筑，更关心业主生活”的初心以及“升级一处物理空间，打造一座精神家园”的匠心。
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“住假”，顾名思义，即居住和度假，强调将居住与度假生活方式有机融合。这种新型居住形态对于项目规划、景观品质、产品设计要求极高，而润澜庭之所以能够成为沈阳“住假式”生活首屈一指的代表项目，得益于项目本身的硬核实力。
从开发能力看，作为由中德开集团与华润置地双匠合璧，央地联袂打造的品质大盘，凭借国企雄厚的资金实力与优质拿地能力，央企强劲运营能力与高辨识度的品牌力形成优势互补，为润澜庭注入了品质双重保障，夯实安全底色，稳住了项目的“基本盘”。
从区位优势看，润澜庭落位在经开区中央大街与开发大路黄金交汇口，是经开交通及产业核心，产业资源雄厚，未来潜力巨大。从项目出发，举步即达地铁1号线中央大街站，门前有中央大街与开发大路双主干路与绕城高速、沈辽路相连，可通过立体化交通网络畅达城市各个角落。周边汇集了荣信财富广场、杉杉奥莱、京沈医院、勋望小学及杏坛中学（中央大街北校区）、70万方世纪高尔夫球场、远大湿地公园等游娱医教养等配套资源，为理想生活保驾护航。
从项目规划看，润澜庭容积率仅1.5，是目前经开区在售容积率最低的项目。更少的楼栋使得园区拥有了更充裕的土地留白用来业主活动，增加绿化，建造风景。内部配置幼儿园、口袋公园、临街商业等资源，为日常生活带来更多便利。
简约典雅的外立面，形成了项目极具辨识度的建筑天际线；独一无二的“住假式”园林居住体验，让“家即度假”从理想变成现实；“一径·一轴·双带·一环”四大森谧栖居体系，让人与自然和谐共生，将生活时刻浸润于自然之中。
从产品设计看，目前项目二期新品已经开盘，以建筑面积约85-95㎡的精装高层及约103-130㎡臻境洋房满足处于不同人生阶段、不同家庭结构人群需求，至高得房率约113%。
其中，建面约85㎡精装高层为全明功能三居设计，得房率约为105%，实得面积约89㎡，真正实现了“负公摊”。三室两厅一卫设计采用经典的“三叶草”布局，南向面宽达10.2米，客厅开间可达4.1米。全功能收纳玄关柜+800库强大收纳体系、LDK一体化布局、客餐厅落地窗、边户增加转角窗等现代设计语言的植入，为这款产品增加了更高的舒适度和更好的体验感。
建面约95㎡产品做到了三室+双卫+宽厅+落地窗的改善级配置，套内实得面积约100㎡，得房率约105%。南向三面宽约11.1米，拥有约4.8米的客厅开间，主卧采用套房设计，配置独立卫浴，开间可达3.3米。这款产品的“点睛之笔”在于，在不足百平的空间里实现了“双卫”配置，且北向空间可根据需求变化改造为书房、茶室、健身房或者卧室，做到了“小面积，大功能”，即使二胎家庭或是三代同住也能自如应对。
洋房产品同样做到了“负公摊”，在产品设计与功能配置上全面领先区域内其他产品。且拥有约1.5倍的楼间距，可以拥有更多的阳光与清风，自由享受生活带来的惬意与自在。
“把品质提上去，把价格降下来”，这是润澜庭“低价高配”策略的根本逻辑。“低价”，是剔除了所有非必要溢价的“实在”；“高配”是让业主在未来10年甚至更长时间里能够住得舒服，不需要考虑换房。
从一棵树的冠幅、一个下水井盖的设计、一本市面难寻的好书、一次叠水的跳跃中，你会发现，润澜庭所做的一切，都不是为了单纯地“卖房子”，而是为了能让住在其中的人过上更好的生活。
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