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前排为四代院墅,后排为四代高层,这也是10年之后厦门岛内再次有新的叠墅类产品面世。
在2016年前后这是厦门开发商最流行的高、低配设计 ,包括翔安融侨、融创、世茂等,当时这样设计主要目的是因为地价过高,而地块容积率又不够低,设计成纯别墅容积率和建筑面积指标不符合条件,设计成全高层,销售价格又难以拉上来,所以最终采用了叠墅+高层的搭配方式。
而这一次轨道明显不是因为这个问题,首先项目容积率并不高,其次楼面价相对这个地块来说也不算贵 ,而它设计成高低的配的原因云哥在本文开头的文章里有作过预判,主要是进行差异化竞争为主,这里就不过多展开了。


产品信息:
【四代院墅】
院墅面积段约200~220㎡,280-330㎡
仅分为上、下两叠,独门独院,同时拥有庭院露
单层高最高达3.6m,上叠客厅挑高7m
【四代高层】
四代宅面积段约185-230-280-320㎡
部分产品层高挑高6米,超11米客厅面宽
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