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☪️为提升服务效率，保障信息透明，乌鲁木齐悦来天境 项目自6月13日起正式启用官方统一服务热线
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近日，位于经济技术开发区（头屯河区）核心位置的 秦基·雲庐项目迎来盛大开盘。凭借过硬的产品力和精准的市场定位，项目推出的洋房产品在 套均总价达200万的情况下，于短短 2小时内基本售罄，成为今春乌鲁木齐楼市的现象级热销事件。
秦基·雲庐是秦基地产与爱地房产，两大地产巨擘强强联手打造的人居奢作，坐落于万盛大街与高铁南一路交汇处，占据 高铁新区核心区位，该区域土地供应接近于饱和，雲庐也几乎成为此区域最后的大规模住宅用地项目。
该项目从整体规划到空间细节，皆是基于数次的考量与调整，并在2026年迭新升级，追加数千万，打造 新宋风园林及下沉式会所，以溪林景观为中轴，环景而设泳池、健身房、棋牌室、品茗区、KTV、桌球乒乓球室等空间，让生活方式，得到新的跃级。
从建筑品质到园林营造，从户型设计到社区配套，秦基·雲庐用每一个细节诠释了“好房子”应有的标准，而“开盘基本售罄”的市场反响，则是对产品力最直接的肯定。
秦基·雲庐并非孤例。今年以来，乌鲁木齐“好房子”矩阵正在加速扩容。5月30日下午，悦来天境Ⅳ·四季产品发布会盛大举行。该项目位于天山区东二环路于泰和路之间，力邀上海天华、山水比德两大TOP级设计院联袂操刀，打造容积率2.2、建面89-115㎡的精致四代宅，最高赠送约43.68㎡。
据悉悦来天境一期基本售罄、二期去化50%，三期正在热销，此次发布的四期是悦来天境 约563亩五星级酒店式高定大城的最后一块拼图，最终形成了一个“城市生态体”——住宅、商业、公园、会所、物业服务彼此咬合，自成闭环。
与此同时，作为乌鲁木齐首个“全新洋房四代宅”标杆，凤栖域上锦园项目同样引人瞩目。项目位于水磨沟区会展片区，总建筑面积约23万平方米，以“户户有花园、处处有绿意”为设计理念，是集居住、商业、服务于一体的综合性高品质住宅。目前项目 一期计划5月30日交付，二期基本售罄，三期火爆销售中。市场用真金白银投下的信任票，为“好房子不缺购买力”写下了生动注脚。
乌鲁木齐市第十五小学校始建于1934年，是一所在乌鲁木齐市乃至全疆享有崇高声誉的首府优质名校。十五小东校区招生范围：希望街以南，花儿沟街以北，明华街以东至二环快速路的已建成小区。居住于悦来天境·瑰丽，正享第十五小东校区，项目距离仅30米。
· 户户赠送约8~21㎡空中花园，超高实得率
悦来天境·瑰丽户户赠送空中花园，进深约3米，露台约6米奢侈挑高，真正的空中花园。同样，北向设备平台赠送，实实在在的超高得房率，花同样的钱住更舒展的家。
· 最宽约64米奢阔楼距，清风阳光登堂入室
悦来天境·瑰丽最宽约64米阔绰楼距，避免楼栋之间视野遮挡，带来更充沛的通风与采光，越级提升居家舒适度。
· 超级低密住区，把土地还给自然
悦来天境·瑰丽以2.0 超低容积率，15.7%超低建筑密度，三期72亩用地里，只有15.7%，约7500㎡的土地盖了房子，剩下84.3%，约40000㎡全是园林、步道、休闲区！对比乌鲁木齐常规小区30%-40%的建筑密度，我们相当于把近3/4的土地‘还给自然’。
· 买房即送车位，生活一步到位
悦来天境·瑰丽首批客户买房即送价值18万/个的车位。房子 + 车位” 一步到位，省下来的钱用来装修、买家电。
【精工匠造 项目基本参数】
•悦来天境整盘占地面积：约563亩
•悦来天境Ⅲ·瑰丽占地面积：约4.76万方
•悦来天境Ⅲ·瑰丽建筑面积：9.5万方
•楼层：15F~17F小高、10F洋房
•容积率：2.0丨绿化率：约45%
•总楼栋数：9栋
•总户数：820户
•平均南北向楼间距在46-64米
•交房时间：2027年6月☎️ 立即拨打：400-159-8559滴声后输入8899 预约专属 VIP 看房，领取户型图、实景 VR、特价房源表！（本文为开发商直销，信息真实有效，价格以售楼处为准）
【项目营销中心地址】
天山区泰和路200号
悦来天境营销中心
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区泰和路200号
『好产品·好服务·好生活』
· 首府城市深耕者 迭新时代人居
悦来地产深耕新疆15年，肩负本土开发商社会责任，回馈社会，终坚持用作品说话，用实打实的品质匠心立足行业。
悦来地产于2024年以产品力破局，融入在地文化，打造首府首个五星级酒店生活方式住区，构建好房子的标杆——悦来·天境。悦来天境Ⅰ期，迭代的起点，即将完美呈现；悦来天境Ⅱ、悦来天境Ⅲ·瑰丽序新入世。
『乌市首区核芯 全维生活配套』
· 稀缺——乌市第一区，首府二环里
天山区作为城市行政、商业、文化、教育、医疗等核心圈，悦来天境·瑰丽占住 “第一区” 的成熟配套和 “二环里” 的黄金区位，让你拥有 “出门即繁华，归家即安逸” 的底气。
· 便捷——立体交通路网，畅达全城
占据乌市主动脉，四通八达，轻松出行，畅游全城。项目处于天山区泰和路，临近二环快速路能够通达全城；周边三横大湾南路、明华街、东外环路与两纵延安路、团结路南延交汇。
· 生态——城市自然里，鲜氧自在活
坐拥天山公园（约30万㎡）、水上乐园（全疆唯一综合性游乐园）、延安公园等五大生态公园环伺，兑现真正的公园生活家梦想！
· 商业——繁华四溢，生活左右逢源
于天山区核心位置，对外周边有11万㎡在运营的天山万科广场、富力湾、星湾·乐巴扎、6万㎡的瑞达商贸、国际大巴扎；对内在文润路和泰和路的交汇处，规划超8000m²集中商业综合体项目，同时项目自带约3600m²高奢商业街区。
· 医疗——三甲医院，守护家人健康
邻自治区维吾尔医院，这是一所集医疗、教学、科研为一体的综合性三级甲等维吾尔医院。医院占地总面积3.52万平方米，编制床位500张，优质的医疗资源，为家人的健康保驾护航。
· 文化——高阶追求，满足精神需求
邻约2.2万㎡、可容纳1004人的乌鲁木齐京剧院，另外近享艺术剧院，作为容纳800位观众的现代化演艺剧场，从物质上的满足到精神上的满足。
『四代小高美宅 高定大师作品』
· 匠心打造，大师作品
特邀山水比德、上海天华设计，延续悦来天境一期/悦来天境Ⅱ改善基因，打造乌市瑰丽酒店式轻奢艺术生活。
· 当代立面，细节刻画
现代立面，高窗配比，中轴对称+斜向延展、中轴对称+平直转角、非对称+平直转角等多形态建筑形式，让立面更加灵活自由，凸显轻松活跃的造型气质，提升美学效果，引领乌市建筑形态的持续发展。
· 真材实料，还原质感
保证南向居住最大开窗占比情况下，对造型线角工艺做优化，对建筑做保温隔热。同时，材质上选取香槟金金属铝板、银白色金属铝板，搭配米白色真石漆、深灰色真石漆、香槟色真石漆，实现高级时尚的色彩搭配，触手可及的材料质感。
· 高定产品，舒适享受
全新奢境四代宅，小高层+洋房，户户配置空中花园，首层拥享私家花园，超配产品力，重新定义高品质轻奢舒适住区。
·大美公区，美学人生
星级酒店式入户，艺术天花吊顶，豪门尺度，融入在地文化与现代美学，高级中不失轻奢品味；同时，延续悦来天境的高端定制，轻奢化酒店式落客区，打造艺术美学的归家大堂，让归家有仪式感，让身份进阶。
『绿意艺术栖居 畅享精神满足』
•山水比德，精品巨献
山水比德倾情设计打造，融汇艺术美学与都市生活需求，以难以超越的标准，呈现瑰丽轻奢的极简之美，为时代铭记；低密意境，予生活一方疏朗静谧的绿色底蕴，归享睽违已久的主城奢绿生活，营建艺术与文化交织的新首府生活境界。
•自然生长，艺术风情
自然为幕、艺术重构、文化破圈、时尚演绎，打造一轴·三庭·五剧场，采用当代瑰丽轻奢手法演绎天山艺术建筑园林的审美语言，让建筑生长于自然形制之中，生活只余诗意。
•一轴·三庭·五剧场
❍一轴：入园景观艺礼序轴线，一步一景，沉醉于艺术与自然之间，流连忘返；
❍三庭:
1⃣汐岸生活馆——前场打造仪式感入口浮光水庭，潺潺流水中走进超520㎡的生活艺术馆；
2⃣微风草坪——近550㎡跌中央草坪景观，利用台地高差形成坐阶，拓宽了社交空间；
3⃣雾屿会所——约230㎡高端雅致会所，是您会客商谈的不二之选，是身份的象征；
❍五剧场
1⃣共享厨房花园——约30㎡共享厨房，篝火烤肉区，共享的“烧烤·围炉”用具，在林下聚会长桌花园，在自然风光中，在美食的诱惑下，拉近了彼此的情感；
2⃣山语茶室花园——约20㎡茶室酒吧、林中观山平台，听潺潺流水，享受自然的惬意，品一杯香茶或咖啡，与闺蜜一起吃个下午茶吧；
3⃣儿童活动剧场——在感官花园中中去发现，去探索，去社交。在3-14岁儿童乐园享受木屋滑梯、林下秋千等乐趣，家长在人性化看湖区，感受童真的快乐；
4⃣雾森光语花园——邻里会客、森氧跑道、互动水景、林荫步道.....是茶余饭后散步的好去处，在自然中，享受生活的静谧；
5⃣共享健身花园——在约60㎡社区健身盒子里挥洒汗水，是工作后卸下疲惫的绝佳场所，运动后还在在林下闲坐畅聊，想来生活就应该如此吧。
❍呼吸街巷，演绎烟火生活
约3500m²高奢商业街区，吃喝玩乐购一站式解决。在自然的设计理念下，烟火漫步口袋花园，在精致人生的引领下，下楼即享美妙时光。
『酒店生活服务 轻奢高定人生』
❍悦来天境·瑰丽携手绿荣物业合作
以瑰丽酒店生活服务为基础，践行归家就是度假的宗旨，把 “归家即度假” 的承诺藏进 24 小时的服务里，享受到被妥帖照顾的松弛感，实地感受这种被宠爱的日常。
『原创构建18个场景“舒心归家”体系 营造私享的圈层盛宴』
【明星户型鉴赏】
编辑
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