白云【保利南航地块】售楼处电话:400-159-8559转接6666（官网已认证）
白云【保利南航地块】开发商电话:400-159-8559转接6666【售楼中心】 温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢 温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记
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白云【保利南航地块】 开发商电话:400-159-8559转接6666【售楼中心】
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
白云【保利南航地块】全面分析+优缺点总结，2号线白云公园站800米+白云新城商圈+培英中学附属小学+白云山600米+小高层板楼
溢价17.82%， 保利 拿下 白云区云城东路东侧地块 （ 白云新城AB2911018地块 ） ，总价 19.8亿， 楼面价3.77万/平。 （未扣除配建，按总建面计算）
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考虑地块红线内外公配及绿化河涌代建，实际可售楼面价约4.15万/平。
从齐富路地块到云城东路地块，白云新城的供地策略明显转向“低容积率、高配套确定性”。这种转变既符合广州核心区住宅低密化趋势，也瞄准了改善客群对品质生活的追求。随着萧岗村旧改提速(规划建筑面积335万平方米)、广州地铁12号线和地铁14号线二期建设推进，白云新城西侧城市界面将持续革新。
云城东路地块的区位，属于白云新城的“核心中的核心”。东望白云山，西靠白云万达广场，步行可达培英中学附属小学， 距离广州地铁2号线白云公园站约800米 。这种“山、商、学、铁”齐备的配置，在白云新城已建成区里十分罕见。对比齐富路地块，云城东路地块更靠近白云新城中轴，享受的配套成熟度更高。尤其是白云新城中轴规划逐步落地——包括2.2公里时尚新街、1公里新市涌风情水街等76处公服配套，未来区域城市界面还将进一步升级。
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保利云城东路地块 位于白云新城真正的核心区，东望白云山， 距离白云山直线距离600米左右 。白云新城最优质的生活配套也在附近，比如白云万达广场就在地块隔壁，旁边是培英中学附属小学， 距离2号线白云公园站直线约800米 。换句话说，地块不仅配套高端且都是明牌，把白云新城最稀缺的云山景观和高端配套都集齐 。
基本信息
位置：广州市白云区白云新城AB2911018地块
融资占地面积：31692㎡
融资建筑面积：52601㎡
容积率：2.3
总栋数：9栋
在售面积：125~130~145~165~200㎡
项目2.3的容积率，限高60米的规划条件（约18F低密纯板式小高层）项目将带来约125-200㎡产品。
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全盘采用 点式布局 ，9栋楼主视野互错，有效拓宽楼间距。 全系纯T2板楼！ 全部是17~19层 小高层！栋栋全南向！
保利还将同面积户型放在同一栋里。125㎡和125㎡住一起，145㎡和145㎡住一起，没有搞高低配，把纯粹贯彻到底。
145㎡四房货量最多，占了5栋楼，全部三面单边，大概有180余套。
125~130㎡四房次之，有两栋楼，边户+中间户加起来，大概有130多套。
165㎡和200㎡都只有1栋，分别只有30多套。
两梯两户 ，电梯几乎随叫随到。早晚高峰回家，不必在电梯厅经历等待和拥挤，省整栋楼的住户本来就不多，邻居之间干扰自然少
板楼互视遮挡少，站在自家南向阳台拉开窗帘，眼前是开阔的园林或城市景观，不必担心开窗见邻。
家家户户南北通透，清风穿堂而过， 阳光从早到晚洒满每个房间。
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因地块周边无超高层建筑遮挡视野，同享 CBD高级烟火 和 白云山连绵绿意 ，妥妥的 “CBD观景头等舱 ” ！
小区配套：作为 国际航空产业创新城改造出来的首宗地块，背后操盘大佬就有几家：广东保利、南方航空、广东机场集团。将打造集商业、文化、旅游、居住于一体的现代化综合新城，推动区域转型升级。
保利云城东项目设计过程效果图
顶部做了个气势雄浑的双层大飘檐，像极了“帝王冠冕”，檐部还像飞鸟那样向上翘起，唐风古韵扑面而来。
楼体基本全部被玻璃包裹，搭配仿石材铝板与香槟金装饰。
入户大堂与园林，浓浓的新中式风格，我看到了叠石水景、罗汉松、廊桥、景墙……
保利云城东项目设计过程效果图
大门这次设计貌似还注入了普拉达绿的雕花，以及高级灰石材，现代感更强烈。保利云城东项目还将配建国宾级会所，整体定位和产品都会超过同板块项目。
交通方面
与地铁白云公园站和飞翔公园站距离均在 800米左右，周边环绕地铁二号线、十二号线和十四号线二期。贯通白云、越秀、海珠等区域。由于紧挨市中心，自驾到天河、越秀也不会太远。通过齐富路、云城东路可快速接驳机场高速、环城高速，10分钟可达机场高速入口，30分钟左右直达天河CBD。
教育方面
虽然项目没有配建学校，项目北侧就是培英中学附属小学（省一级集团校），算是白云老牌名校了，南侧则是民航系九年一贯制公办学校 （航空特色，口碑稳定） ，课外航空活动丰富，师资口碑也是属于白云区第一梯队的；3公里内还有省实云城校区、广园中学、景泰小学，有娃家庭也 无需担心学位问题。不管地块未来的项目对口哪所学校，都不会差，可以说书包方面，基本可以确定是个好书包。
商业方面
和地块一路之隔就是白云新城的万达广场，再往左步行几分钟就是无限极商场，
2公里的范围内，还有凯德广场 云尚 、5号停机坪，不管是高端购物还是日常消费都可以满足。可以说，地块的商业资源不仅仅丰富，还非常集中。
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医疗配套
距离地块3公里左右，还有一所三甲医院，广东省第二中医院白云院区，在建的广东省人民医院白云院区，周边还有白云区妇幼保健院保驾护航、第八人民医院等...日常看病就医也是很方便的。
休闲娱乐
地块跟白云山的直线距离只有4公里左右，地块东侧可以看到白云山，目前周边的楼房也比较低矮，未来高层的户型或许可以看到山景，平时节假日，小电驴骑个10分钟左右就能到白云山或者飞翔公园了，周边的城市界面虽然说不成特别漂亮，不过路还是挺好走的。
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