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纯中式别墅 江南城

一、在售产品

🎉285平米联排中户——645万（100平米院子）

🎉350平米联排边户——825万（200-300平米院子）

🎉400平米独栋——1170万（300-500平米院子）

🎉480平米独栋——1400万（300-500平米院子）

二、项目卖点

1、宝安集团，中国第一批上市公司，股票代码00009，江南城为宝安集团第四代中式升级产品，纯中式社区，江南徽派风格，原刻苏州园林，独树一帜。

2、大院赠送，联排100至300平米不等，独栋类独栋300至500平米不等，纯院不含建筑基底，受到国家限墅令约制，未来天津市不会有同类型别墅产品，绝对稀缺。

3、河景别墅，沿南运河建设，别墅内部还有内水系贯穿，在严控生态保护的政策下，南运河旁的建设住宅用地不会再批复。

4、政商中心杨柳青，医院、教育、行政资源集中，西青区实验小学、西青一中、区政府5分钟可达。

三、项目基本信息

【位置】西青区杨柳青镇青静路66号

【⚠ 属性】70年产权住宅

【🍀 价格】别墅645万-1600万/套

【🏠 产品】285平米、350平米别墅产品联排和400平米，480平米类独栋别墅

【🏠 装修】毛坯

【🏠 占地面积】19万㎡

【🏨 总建面】20万㎡

【🏠出房率 】82%左右-具体以合同为准

【👯 容积率】1.03

【🌴 绿地率】50%

【🌴 物业】自持物业，深圳恒基物业，小高2.5元/㎡/月，别墅4.5元/㎡/月

【🚗 车位】人车分流，每个楼座都可以电梯直达入户，配比1:1.3

【交房时间】现房

【🚄 交通】 云巴T1/T2线，地铁2号线延长线（规划中）

【⛲ 公园】大运河国家文化公园，西青广场

【🏦 商圈】石家大院、物美超市、名众商场、宝华街等

【🏥 医院】西青医院、西青中医院、西青妇幼医院

【🏫学校】西青一中、西青一小、西青实验

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