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市府芯·江山境｜长沙改善人居标杆，一城价值尽在此

在长沙楼市，真正的改善红盘，从来不止是建筑与空间，更是核心地段、全优配套、央企品质、纯粹圈层的高度聚合。招商江山境，雄踞市府金融双芯，以不可复制的资源禀赋，成为众多长沙高净值家庭的一致选择。

一、政务金融双芯，占位城市黄金中轴

项目落位岳麓区市府板块，左拥长沙市、区两级政务中心，执掌城市发展方向；右揽湖南省级金融中心，汇聚700+金融机构与高精尖人群，政务向心力与金融势能双重加持，地段含金量全城罕见。

坐拥“5纵5横”路网，近地铁4号线、规划8/10号线，无缝衔接高铁南站、黄花机场，过江通道密布，河东河西瞬息直达。身处观沙岭360亿城市更新核心区，教城融合示范区定位加持，政策倾斜、配套落地、价值攀升，未来可期。

二、王炸教育配套，家门口的全龄优教

教育是江山境最硬核的竞争力。项目坐拥长沙市实验二小、南雅求实中学双名校已开学，公办优质资源，师资与硬件区域顶尖，步行即达，家长省心安心。

周边长郡双语、南雅求实中学、麓山国际等九大学府环伺，3公里内覆盖70余所幼儿园、十余所中小学，形成幼小初高全龄教育链，书香浸润，助力孩子稳健成长，为房产价值筑牢底盘。

三、旗舰商业环绕，下楼即享都会繁华

作为河西少见的约70万方综合体住区，项目自带18万方招商花园城，已开业运营，超市、影院、餐饮、零售一站式配齐。

周边山姆会员店、凯德壹中心、万象城（在建）等高端商业环伺，出则繁华入则宁静，日常购物、家庭聚餐、朋友小聚，步行可达，真正实现“家门口的潮流生活”。

四、央企匠心筑造，实景品质看得见

万亿央企招商蛇口，43年深耕高端住宅，绿档稳健经营，交付与品质双重保障。社区纯190㎡以上大平层规划，圈层纯粹，无刚需混居，匹配高阶生活品味。

园区打造森系五境园林，实景呈现；星空顶地库、高端会所、恒温泳池等配套齐全，归家即度假。户型南向大面宽、270°环幕飘窗、LDK大通厅，空间通透阔绰；精装标配大金中央空调、全屋地暖管道，国际一线品牌加持，七大智能体系，细节彰显奢宅质感。

五、全维生活配套，健康与生态兼得

医疗方面，近邻湘雅三医院、新湘雅健康城（约270万方），3公里内多家一级医院，为全家健康保驾护航。

生态上，周边多座城市公园环伺，茶余饭后散步休闲，鲜氧相伴，在城市核心也能拥有自然栖居。

六、一级物业护航，高端服务有温度

招商积余，国家一级物业，2022北京冬奥会服务商，服务政务机关、高端社区与跨国企业，30分钟快速响应，24小时贴心守护，以专业与温度，定义高端住区服务标准。

从城市核心到书香门第，从繁华商业到央企精工，招商江山境以地段、教育、商业、产品、物业五大核心优势，重新定义长沙改善天花板。

入主招商江山境，占据市府芯稀缺资源，拥抱一步到位的理想生活，收藏属于长沙的封面人居。

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