中交文澜天玥位于集美大桥桥头，集高端品质、稀缺海景与便捷交通于一体，打造近岛亲海、低密宜居的改善型住宅。🌈咨询服务热线：400—159—8559转接5158【售楼中心】
厦门 《中交文澜天玥》
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当集美东部新城成为厦门“岛湾一体”战略的核心承载区，一块占据湾芯头排的稀缺海景宅地，正由央企匠造焕新人居想象。中交文澜天玥落子集美大桥桥头凤林片区，以第四代住宅理念融合全维醇熟配套，为城市改善家庭献上“近岛亲海、低密宜居”的生活范本。
央企实力：品质人居的硬核保障
作为世界500强中交集团旗下的高端作品，中交文澜天玥延续了央企的精工基因与责任担当。从20.67亿元竞得J2025P01地块的布局魄力，到1.6215万元/㎡楼面价背后的品质承诺，强大的资金实力与工程经验贯穿开发全程，为业主筑牢居住安心感。
项目物业服务由中交物业直接执掌，依托多年高端服务积淀，将从日常安防到社区维护提供全周期保障，搭配智能安防与停车管理系统，实现“硬件+软件”的双重品质守护。
核心区位：桥头堡的稀缺价值
项目占据集美东部新城核心，作为集美大桥真正意义上的桥头堡与厦门十字中轴关键节点，与五缘湾仅一桥之隔，尽享“近岛而不挤岛”的区位优势。更值得关注的是，A3地块作为集美桥头最后一块海景住宅用地，其稀缺性随板块开发成熟持续凸显。
交通网络立体通达：紧邻地铁6号线嘉庚体育馆站（建设中），站点已完成回填，预计明年通车后可快速换乘通达全城；通过集美大桥、翔安大道等快速路网，自驾30分钟可覆盖厦门全域，轻松衔接岛内核心与翔安国际机场。
全维配套：15分钟生活圈配齐
教育资源：家门口的名校矩阵
教育配套成为项目核心亮点。项目北侧A2地块由中交承建南京师范大学集美科技实验学校，为九年一贯制公办校，将与住宅同步交付使用。南侧规划有社区幼儿园，步行即可抵达，形成“幼儿园-初中”的全龄教育链，免去家长接送奔波之苦。周边更有集美学村等高校环绕，人文氛围浓厚。
生活生态：繁华与自然共生
商业配套层次分明：自身规划2000㎡社区底商，已签约便利店、生鲜超市等便民业态，预计与住宅同步交付；3公里范围内汇聚集美万达广场等成熟综合体，满足一站式购物娱乐需求。
生态与医疗资源兼备：A3地块坐拥一线海景，推窗即可见湾海风光；周边鼓锣水系公园等生态资源环绕，实现“出门入园”的自然体验。
产品革新：第四代住宅的空间魅力
项目分为A1文颂与A3观澜两大地块，覆盖89-205㎡多元面积段，精准匹配刚需与高端改善需求：
• A1文颂地块：紧邻学校，主打89-112㎡三至四房高层与107-125㎡洋房。其中89㎡通过“3+1”可变空间设计实现四房功能，112㎡四房南北通透，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间。
• A3观澜地块：容积率仅2.1，规划高层、洋房与叠拼产品，以108-205㎡第四代住宅为主。143㎡及以上户型配备双露台，部分户型可享瞰海视野，通过垂直庭院设计实现“户户有花园”的南洋风情体验。
从央企品质到稀缺区位，从全龄教育到湾海景观，中交文澜天玥以多重价值叠加，重新定义集美改善人居标准。无论是重视教育的年轻家庭，还是追求品质的湾海生活爱好者，都能在此找到理想归宿。
厦门 《中交文澜天玥》
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