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2025年9月2日 国贸以50574万元的总价，拿下石围塘AF0107048地块， 成交楼面价约2.15万/平。
这宗地块面积7840.89平，计容建面22522.67平，容积率约3.0，中心四区难得的低密宅地。
地块处于白鹅潭沿江带，区位不错又有江景，距离万象城1个站，太古里2个站，前者26年正式开业，后者年底就会有首开区先开业。
距离珠江岸边 约500米，视野上虽然并非一线江景，但高层北向也能看到江景，也是一大加分项。
而且地块限高80米，高层北向望江，共享白鹅潭江景。
截至今年8月，荔湾区80-100平的小户型成交 约1065套，占据荔湾整体去化的1/3。
结合石围塘地块的小体量，打造两栋住宅，主力打造80-100平左右的刚需刚改产品，也是契合当下市场趋势。
项目名也正式敲定为： 国贸·保利|海上印。
并在26年2月的最后一天也正式开放销售中心。
据说每周来访超千组， 部分户型冻资首推套数比已超3：1，相当于3个人抢一套房。这势头摆在这， 据说随时就要开盘！
整个项目只有2栋楼，都是26层、2梯5户设计，算下来， 总货量只有约240套。
首推1栋，约77-88-106㎡户型，全南向，且使用率超100%。东南77㎡、南北对流106㎡，以及南北对流88㎡，这三个户型10多层以上可以看江
约77㎡做到3空间2卫、约88㎡做到4空间2卫、约106㎡做到南北对流使用率高的88㎡做四房，此种高使用率户型，随着新规收紧便少见。
国贸·保利|海上印的77㎡户型，分东南向和西南向，3房2卫设计。
虽然是全盘最小户型，但它在80㎡内实现“可二可三”布局，还做到了2卫带入户花园，五脏俱全程度超乎想象。
88㎡户型， 可三可四规划，并非入户花园改造“+1空间”，妥妥住入三代同堂，全屋 空间使用率超100%。
另一个88㎡户型呢，3+1房设计，有东南向、南北对流两个版本可选。而106㎡户型，南北对流，五开间朝南，带超长景观阳台。
户型亮点：
1， 带入户花园，入户门侧开，避免开门见厅，私密性很好。
2， U型厨房，能放下双开门冰箱；操作台面宽敞，多人下厨也不挤，加上窗户很大，整个厨房很亮堂。
3，客餐厅等宽，开间约3.5米； 若是打通X空间，客厅开间能达到约5.8米；阳台长约3.7米，进深约1.6米。
至于 主卧，约有21个方，配置了独立卫生间、约270°飘窗。
项目约200米到11号线 石围塘站，1个站到万象城，2个站到太古里，不论是买买买，还是去琶洲、体育中心等上班都很方便。
至于学校，根据去年7月公布的芳村大道以北储备地块调整规划方案，项目北侧的030地块新增 规划1所小学。
有消息称，未来计划优先引入康有为教育集团或同等级教育集团办学，也就是说，项目有望实现家门口上省一级标准学校。
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