●广州[华润长隆万博悦府]🌈售楼处电话☎️400-159-8559转5158（专人接听）本文总结了华润置地·长隆万博悦府的项目基本信息，包括项目名称、总占地面积、总建筑面积、总栋数、总层高、容积率、绿化率和销售价格。项目位于CBD商务区，自带万象天地购物中心
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【华润置地长隆万博悦府】 项目基本信息
项目名称：华润置地·长隆万博悦府
总占地面积：264000㎡
总建筑面积：854000㎡
总栋数：13栋
总层高：32~47层
容积率：4.48
绿化率：35%
销售价格：5.7-6.9w
一期总户数：1627户
据了解， 长隆万博悦府项目即将在 11月推出全新3#、4#，现已启动诚意登记。
这次推出的是 正南向的约123㎡四房，是难得的朝向且能欣赏开阔的CBD城市盛景。
而 约142㎡南北对流四房，则是大热明星户型的再次回归。
项目价格：目前在售价格在6-6.3万/m²，这个价格，对比周边二手肯定要贵的，番禺当地人可能觉得不适应，但毕竟是改善型新房，品质感上了一个档次，6万左右的价格，也说得过去。
目前周边二手市场，大概3到5万左右，以当地标杆盘万科欧泊为例，这楼盘二手售价大概4.4万左右。
所以说，你想挑更好的楼层，就只有这一次机会了，当然啦，价格也将有所上升。
买它的 “ 优点 ”：
第一：CBD属性强，项目位于万博商务区，这里有着广州南部最强的摩天大楼天际线。
CBD属性强，意味着保值升值、二手流动性都会比较好，这一点很重要。
第二：自带超级配套，项目配建约30万方的万象天地，下楼就是顶流商业。
这一点真的很加分，在广州，大部分项目都是纯住宅小区，像这种涵盖购物中心、写字楼、住宅、酒店、学校的超大综合体项目，真的不多。
第三：有学校，项目将配建幼儿园、小学、中学，虽然引进的学校还没有定，但以华润一贯的实力，肯定不会差。（具体看官方消息为准）
这一点也比较加分，同时弥补了旁边和樾府没学校的不足。
第四：品牌强，央企华润的品牌实力与品牌号召力，都是有目共睹的，这意味着项目的交楼时间、交付质量、整体品质都有保证。
由于品牌效应强，以后在二手市场的溢价与流通性，都是看好的。
值得一提的是，这次推出的楼栋，楼距几乎是整个组团最宽的，视野宽敞。
其中，这是首次推出 正南向的约123㎡四房，难得的朝向且能欣赏开阔的CBD城市盛景；而 约142㎡南北对流四房，则是大热明星户型的再次回归。
另外，户户4面宽采光、LDKG一体化格局、约6.6-8.4米超大景观阳台，舒适性、空间感在每一个细节中拉满。
据悉，项目往后再加推其他楼栋， 户型也会越做越大，定位走高意味着总价门槛也会越高，想拥有就需要更高成本。
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