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湘江金茂府是一款以科技健康为核心、江景资源为加持的高端改善型住宅，精准锚定重视居住品质、信赖央企品牌、工作生活半径覆盖开福区或湘江沿岸的高净值家庭。
北辰定江洋：初代江景标杆
作为北辰三角洲最早的一线江景组团，定江洋于2015年左右建成，在当年是品质标杆。它占据湘江与浏阳河交汇处的黄金位置，江景视野开阔无遮挡。配套上，地铁1号线北辰三角洲站、北辰荟商业、清水塘北辰小学都在步行范围内，生活便利度拉满。
2024年始，金茂携"金玉满堂"启幕了产品系的全新进阶。2025年全国“两会”政府工作报告提出，“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。16载深耕科技住宅的金茂，持续自我革命，不断迭新“好房子”的内涵。
中国金茂以"金玉满堂"产品亲为战略支点，重新定义了"好房子"的当代内涵，每条产品线都以破界思维突破行业桎梏，将"人本主义"深植空间基因，不仅树立了高端住宅的品控标杆，更以持续迭代的产品哲学推动城市文明向美而行，让"好房子"真正成为时代进步的度量衡与叙事者。
2025年在长沙，金茂金玉齐发，一府一璞两大高端系作品，成为金茂产品迭代的新纪元，一经问世便成为各地高端改善市场的扛鼎之作。
湘江金茂府首开即罄，期加推一月内全盘告捷!在长沙高端市场形成现象级热销！约500-1000万级藏品大宅，平均3组高净值客户竞藏(数据来源:明源系统)，刷新长沙高端住宅成交纪录！(2025年5月31日-6月6日湘江金茂府主城区商品住宅销售金额、销售面积、销售套数均排名NO.1数据来源:克而瑞)
在楼市分化时代，唯有“臻藏资产”能长期热销，湘江金茂府用成绩证明：长沙的高端购买力，总会为值得的产品买单！而这背后，正是金茂不断进阶的产品力。
PART.01
产品升级
金茂“好房子”体系下的产品设计突围
●“懂客户、懂生活、懂艺术”的产品呈现
●“6境+5美+3好”的产品价值升维
●金茂府超级IP的品质保障
在金茂“好房子”体系下，“懂客户、懂生活、懂艺术”的产品设计是中国金茂历经行业变革能持续受到市场追捧的最大底气。金茂始终认为好的产品，是让客户感受到“被懂得”。
| 中国金茂“好房子”体系
在湘江金茂府中，“懂客户”表现为12大科技系统深谙高净值人群的深层健康需求，不断进阶恒久呵护；酒店式园林、公区则营造出“懂生活”让生活方式，进阶美学时代；人文会所的志趣共振与艺术商业街区，共同营造“懂艺术”的高阶生活场域。
人们常说"有一种生活叫金茂府"，而今，金茂府作为中国金茂与高净值人群精神共鸣的超级IP，已成为奢宅圈的时代共识。
PART.02
规划分析
长沙城芯臻席地段，坐拥黄金江景
●傲踞长沙主城，立开福滨江约1.5公里黄金岸线
●统筹规划分析，实现江景资源最大化
●约270°环幕式观景，近瞰城市繁华天际线
| 区位示意图
湘江金茂府坐落于开福滨江核芯，占据湘江绝佳位置。不仅是观赏一线湘江江景、饱览岳麓山葱郁山色的理想之地，更是近距离感受橘子洲头磅礴气势的绝佳所在。可谓将长沙3000年精华景观一窗揽尽，堪称“城市峯面级视野”。
| 周边实景图 图源网络
极目远眺，橘子洲头宛如一艘巨轮，静静停泊在湘江之上，毛泽东青年艺术雕塑迎风而立，尽显风华。同时，城市金融中轴近在咫尺，步行范围内高端商业、三甲医疗、城市公园一应俱全，让您尽享都会繁华与静谧观景生活的完美融合。
| 区位示意图
设计将这些不可再生、不可复制的资源整合分析，最大化利用起来，打造环境适宜、视野开阔的一线江景住宅。南望橘子洲头，将厚重的历史底蕴与炽热的人文情怀完美呈现，将这盛景纳入生活画卷。西望城市CBD，江水悠悠，波光粼粼，于城市繁华之中感受诗意与奢华的惬意人生。北望湘江与浏阳河，湘江北去浩浩汤汤，裹挟着三湘大地的千年风霜，诉说着湖湘大地的传奇过往与无限生机。
售楼处电话✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8080 【贵宾热线】【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8080即可！
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