(广州绿城江府海棠)售楼处电话➢预约看房➢楼盘详情-在售户型/房价【广州绿城江府海棠营销中心官网➢ 线上预约➢欢迎致电】
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
绿城·江府海棠位于广州白云区江高镇，紧邻江府路以北、夏花三路以东，距离江高镇人民政府直线不到300米。项目所在区域规划有“一心二园三带”布局，未来将打造成为国际化联运的宜居江高新城。绿城·江府海棠以其低密度、低总价的特点，特别适合广花路一带的刚需客户。项目由叠墅和洋房组成，目前在售建面约88-98平方米N+1房洋房，以及建面约135-166平方米的叠墅。
先来看看项目的产品在售情况：
项目总共由8栋住宅和25栋叠墅组成，目前住宅的4栋和5栋还有少量单位，主要在推的是3栋的住宅，面积88-98㎡三房和四房户型。目前1栋和2栋的住宅还没推出，预计准备推出2栋的房源，6栋、7栋、8栋为安置房。
小区基本信息
总建面：242975㎡
总占地：110169㎡
总户数：3266户 分两期开发
总栋数：8栋住宅、25栋叠墅
在售户型：88-98㎡住宅、135-166㎡叠墅
绿化率：30%
梯户比：2梯6户
层数：24/32
车位比：1:1.15
物管费：2.9元/㎡
装修标准：精装交付
交楼时间：现楼
楼盘地址：白云区夏花三路668号
广州培文中学、广州培文小学已开学，全寄宿制，北大教育资源，师资力量95%教师硕士毕业，国际化标准双语教学；自建18班社区公立华师品牌幼儿园已开学。从幼儿园到中学都是下楼即达。
北大培文是民办性质的学校，虽然学校综合实力强，但是学费也不低。一年光学费就要5万左右，还没计算其他。但是与其他民办性质学校不同的是，培文的小学有35%和培文的中学10%的学位会由白云区教育局统筹安排，这就意味着人户一致的地段生有机会参加摇号，享受公立学校的待遇。中铁的业主必然会成为地段生摇号，不过毕竟学位有限，概率不不会太高可以摇到。
当然上不到北大培文，人户一致的地段生附近有对口的公立学校，江村小学、广州铁路第八小学可以选择。但是这两所学校相比北大培文还是逊色很多。初中目前对口的是广州市六十五中江高的校区。
出门即地铁，8号线北延线、24号线（详勘动工中）江府站距离项目800米。
地铁8号线北延段及支线工程贯穿江高新城，零换乘直达越秀、海珠，可无缝换乘1号线、5号线、6号线等广州重要地铁轨道，通达全城繁华地段。
南有南大干线，北有广花快速路，一条广花快速路纵贯广州北，双向免费八至十车道快速路，长达约18km，全程不设红绿灯，开启快速发展的新时代，约1个小时便可畅达广州全城。
广花快速路的扩容升级10车道，一路顺畅无红绿灯，20分钟可直达白云新城。
项目拥有约24万㎡的自持商业街，同时周边商业配套面积超过30万㎡，整体商业面积达到50万㎡，相当于3个天河城的规模。如此庞大的商业配套将涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，不仅能够满足日常生活所需，更为居民提供丰富的生活体验。这个即将成型的高端商圈未来将吸引大量人流和消费资源，为江高镇带来可观的经济发展潜力。
800米距离约11万㎡亿达城购物中心（已签约万达影院、麦当劳、必胜客等）、约24万㎡新福港鼎荟商业综合体（规划中），悠闲娱乐举步即达。
紧邻3万㎡中心公园，预计2024年年底动工，2025年投入使用，家门口就是市政公园，住在公园里。
项目附近有广州市白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院等大型的医院，在医疗上提供便利。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
