2025【新房笔记】✆厦门【国贸学府锦樾】售楼处电话➢预约看房➢国贸学府锦樾售楼中心➢【最新】楼盘百科详情➢房价➢户型图➢国贸学府锦樾24小时400热线

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项目区前身为2024XP07地块，地块位于翔安区13-15东山片区石滨路与浦滨西二路交叉口西南侧。

该地块总用地面积约2.75公顷，总计价建筑面积6.4万平方米。地块起拍总价10.8亿元，起拍楼面价17000元/㎡。地块采用拍卖方式出让，按照价高者得原则确定受让人。

2024年12月13日，国贸以底价10.8亿元兜底该地块，成交楼面价17000元/㎡。

Part Two

区位配套

国贸学府锦樾项目位于翔安新城南部组团东山片区，属于翔安新城重点开发建设区域。

该片区重点围绕东山公建群--南部港汊打造翔安城市中心区、宜居宜业“人民之城”，加速新城产业转型发展和城市品质提升。

片区将以高品质居住、生态环境提升、智慧城市运营、公共配套完善等多手段，打造产城融合、商业蓬勃、宜居宜业的先行示范样板片区，助力新城建设成为强辐射的市级功能核心区。

地块北侧规划东山文体建筑群，规划建设行政服务中心、市级文艺中心、区图书馆、商场、酒店、公园（具体以最终规划为准）等重量级配套，未来是整个翔安南部新城休闲娱乐文体的中心地带。

目前片区东侧豪享来温泉中心和商业中心已开工建设，其中豪享来温泉中心将建设翔安区第一座国际超五星级城市酒店。

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交通条件来看，地块地理位置优越，经金泉路、翔安大道衔接翔安隧道快速通达岛内五缘湾片区。依托翔安东路、洪钟大道、鼓岩路、浦滨路等交通干道，可快速通达海洋高新区、厦门新机场等片区。

地块紧邻地铁三号线翔安市民公园站，轨道交通出行便捷。

商业设施方面，地块西南侧600米为大型综合性商业中心——闽篮城市广场；2公里内分布有时代上城综合体、厦航三六里等商业设施。

文体设施方面，地块5公里范围内建设有白鹭体育场、凤凰体育馆、国际博览中心等高规格场馆。

地块1公里范围内还有鼓锣公园、翔安中心公园、东山水系公园等多个生态公园。

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医疗卫生方面，地块与厦门大学附属翔安医院距离1.5公里左右，该院由厦门市政府与厦门大学共同投资建设，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性临床研究型、非营利性公立医院，可辐射翔安区其周边区域，提供优质的综合医疗卫生服务。

教育配套，项目临近厦门双十中学翔安小区、厦门实验小学翔安校区。

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Part Three

项目规划

国贸学府锦樾项目规划8栋板楼组成，3栋高层、3栋纯四代洋房住宅、2栋洋房。

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学府锦樾紧邻厦门翔安双十中学与实验小学,以 “书院规制” 构建亲子友好型社区,打造鹿洞讲坛、文会草坪等多元互动空间,让孩子 “日常即成长”,出门可见知识、艺术与自然。

Part Four

产品规划

翔安首个层高3+樾级学府住区,普宅层高3米，第四代洋房层高3.15米。

31至33层高层产品涵盖88-111平三至四房，占比60%、17层洋房产品涵盖86-110三至四房产品，占比18%、四代洋房产品涵盖132-139平四房，占比22%。

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