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格调领世南郡项目
津西青（挂）2015-01号，位于西青区大寺板块，为2015年出让的地块，总建面23.87万方，容积率1.3，分两期开发。
即原领世北郡与领世南郡，现已由信达接手，联手泰达建设进行后续开发建设，本次公示为领世南郡地块。
规划显示，项目共23栋住宅，4-10F的洋房/类洋房住区，北侧规划有一所幼儿园。
采用架空层设计，架空层内含停车位，并设有多功能会所。
部分楼栋一层带室外庭院、带封闭式阳台，室外庭院含1.8m围墙。
地上住宅建筑面积97187.4㎡，规划户数836户，户均面积约116㎡。
车位方面，共有机动车停车位866个，均位于地下及架空层，车位比1:1.04。
项目位于领世郡大型居住区内。领世郡与河西区仅隔外环线，在开发之初即定位为高端居住区，住宅产品主要由别墅和洋房组成，是天津市内发展较早、规模较大且容积率较低的高品质社区之一。同时享有城市配套资源和较大规模的生态空间，经过多年发展已形成成熟完善的居住氛围。
信达接手后先是将地块北侧的领世北郡更名为信达·听松花园，已于2022年交付，现由格调进行外立面、园林景观等整体改造升级，做现房销售。
信达·听松花园现小高122㎡、128㎡，洋房135㎡、147㎡、168㎡，联排别墅226㎡均在售，存量300余套。
本周末全新的格调生活艺术馆即将开放，或会释放更多南郡地块产品信息，预计最快三季度入市。
弘铎置业工农村地块
津滨高（挂）2025-1号，位于海洋高新区板块，为今年5月21日由苏州弘铎置业溢价8.91%摘得，成交总金额2.64亿元，楼板价5526元/㎡。
该地块出让土地面积31848㎡，容积率1.5，建筑面积47772㎡。
规划显示，项目共21栋住宅，6-11F到顶的洋房/类洋房产品。
全架空设计，部分楼栋一层到小院和下跃空间、顶层带阁楼。
地上住宅建筑面积47722.15㎡，规划户数424户，户均面积约113㎡。
分为一二期两个子地块。
一期住宅建筑面积23125.12㎡，规划户数196户，户均面积约118㎡；
二期住宅建筑面积24597.03㎡，规划户数228户，户均面积约108㎡。
车位方面，共有机动车停车位656个，均位于地下，车位比1:1.55。
海洋高新区板块目前有4个楼盘在售，其中今年5月刚刚入市的农垦含章岚樾拉开了板块“内卷”的帷幕，作为区域首个全架空设计的低密住区，以1.35-1.45万/㎡的价格首开，当日销额1.2亿元。
振业御湖、中国铁建滨海梧桐这样的“老盘”只能以价换量，价格下探来维持流速。
另外，在6月30日的土拍中还有一宗位于云山道北侧的宅地成功出让，地块编号津滨塘（挂）2025-3号，总建面11.5万方，容积率1.61，滨海建投以6.067亿元的底价摘得，楼板价5249元/㎡。
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