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⭐长沙龙湖云河颂

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【龙湖·云河颂】新一代高定艺术奢宅

全球限量第七座，龙湖入湘十年战略级藏品！

项目择址于省府江岸豪宅生活圈，距离省政府仅约900米，位于天心大道和新韶西路交汇处，拥有不可复制的主城江岸地段、成熟资源配套和顶级政芯圈层，建面约143-193-240㎡，属龙湖体系内最高端的产品系。

【项目地址】中国·长沙·省府江岸

【全球第7座，长沙第一座】

云河颂-整个龙湖体系内新的标杆。

用材考究、审美独特，但绝不是简单材料的堆砌，是对新一代人居的理解，是对艺术的不同表达，是龙湖工匠精神的传承。是龙湖用新的技艺、老的气韵、用技术与美的结合、文化与人情的凝聚，造出的更贴近城市、更贴近人心的作品。

非择址城央不云河颂；非大师艺术不云河颂；非精工匠造不云河颂；非圈层奢享不云河颂。

一、项目基础信息

【价格】:1.25万～1.5万

143平:11500-12500

193平：13500左右 现特价房12680起

240平均价15000左右

【开发商】:龙湖集团

【占地面积】：5.39万方

【总建筑面积】：19.83万方

【容积率】：3%

【绿化率】：37%

【层高】：193平高3米

240平高3.15米

【楼层】: 1号栋28层

2、5、8号栋30层

3、7、9、10号栋32层

6、11、12号栋33层

【总户数】：857

【车位比】：1:1.1

【物业】：龙湖物业

【物业费】：3.98

【装修情况】：毛坯

【交房时间】：25年6月30日/26年6月（6# 3#2#）

【户型面积】：143-193-240

【楼栋】：12栋

【出售产品】大平层

学校配套：

随着2022年长沙最优质的两所私立中学湘郡培粹、中雅培粹转为公办，并划入到天心区的小升初微机派位，带动了大量重视教育客群集中到省府片区改善置业。而板块内自有的教育资源也非常优质，青园小学、湘府英才小学、天心区实验小学，百年名校明德中学本部、师大附中双语实验学校、长郡外国语实验中学等一流中学均坐落于此。项目自带幼儿园，小学配套入读天心实验小学，可享受9年一站式优质教育配套。

休闲配套：

①项目周边 1 公里范围聚集有“四馆一中心”：省群众艺术馆、科技馆、文化馆及地质博物馆，一个青少年活动中心。不仅可以提升知识，开阔视野，还能提高科学人文素养，丰富精神文化生活。

②区域内拥有 5 大市政公园，是主城区市政公园落地密度最高，园林维护最好的区域。项目往东即可到达海棠公园，西侧一路之隔是天心滨江公园，让您于闹中取静，享受城市绿洲的超脱感。

二、项目区位图

三、楼栋分布图

一、择址城央

省府江岸：主城地段、稀缺江岸、顶级圈层，不可复制的资源奢享

1、改善置业首选省府

①主城价值回归，长沙绝对的价值高地：长沙的发展经历了“中心城区-跨江造城-多片扩容”三个阶段，主城拥有城市最高端的资源，随着政府持续土拍，长沙主城价值正在回归。

②省府-主城回归最高价值区域：省府板块，主城区中省级最高政务区，拥有规格最高的醇熟生活配套和最顶级的圈层。

③省府-长沙未来主城价值中心：超过21个地块集中入市，将成为主城城市更新中力度最大，政策导向最强，更新速度最快的区域。

选择省府，就是选择长沙最具价值主城板块、最顶尖的圈层、最有发展潜力的核心区域。

2、省府江岸，省府最后沿江发展地块，一脉长沙豪宅贵脉资源。

①长沙豪宅沿江发展贵脉：保利国际广场、华远华中心、万科瑧湾汇、印湘江等长沙顶豪聚集，由北向南延伸，江岸沿线发展轴上是最适合做豪宅最稀缺且最保值增值的。

②省府最后沿江金贵之地：省府江岸，西临湘江、东接省府、南北均为城市更新、四周配套成熟、是城市的居住价值高峰。

③独占最顶级城市生活圈：长沙三大顶级商圈（IFS国金中心、德思勤、宜家荟聚）黄金中轴线，15min全维生活场，一步洋湖，两步国金。

选择省府江岸，就是选择了省府最后沿江金贵之地，享一脉长沙豪宅贵脉资源还享受城市更新红利，为长沙稀贵资产，让长沙更显赫。

二、大师艺术

5位大师领衔全球顶尖设计团队，不可复制的传统文化与国际前沿灵感交融，打造峯层典藏艺术奢宅。

⭐长沙龙湖云河颂

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特别说明：

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