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1月17日
距离农历新年仅剩一个月
在这个寓意着辞旧迎新的时节
厦门高端住宅市场
迎来了一场令人瞩目的“开门红”
位于 厦门岛心将军祠板块的“天樾云颂二期”首次开盘迎来热销 ，犹如冬日里的一把火，为厦门楼市2026年的开篇注入信心与暖流。在小编看来，热销的背后，是项目从地段禀赋到产品营造的全维度的匠心追求。
PART 01
数据的论证
资产新标尺的聚焦
市场对优质资产的追捧，持续狂热。
2025年6月底，天樾云颂一期首开， 在不到半年的时间里，成交金额近30亿元。据CRIC数据显示，天樾云颂一期不仅一举夺得2025年厦门岛内成交金额TOP1，同时在2025年全省总价1000万元以上的高端住宅成交中， 天樾云颂更是拿下了成交金额、套数、面积的全满贯。
这份市场的认可与期待，也加速了二期的入市推售。
“将军祠-厦禾路”作为厦门顶级资产的地位不言而喻，面对同一块天赋贵土，天樾云颂一二期，呈现了两种“独一份”的高定解决方案：一期塑造了古典主义美学藏品，二期则以前瞻的建筑骨骼与空间哲学，回答“当代藏品”的命题。
PART 02
产品力跃升
福建省首个钢结构四代宅
让市场客户用真金白银投票的，是指数级的产品迭新。
骨骼革命：福建省首个钢结构四代宅
钢结构建筑，出于成本考量，在中国住宅市场仍属“少数派”。它更多出现在超高层地标、大跨度公共建筑或特殊地质条件的项目中。而天樾云颂二期所在的将军祠板块，地质条件优越，却主动投入大量成本打造钢结构四代宅，展现出独树一帜的价值追求：更安全、更高效、更自由。 具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接6688【售楼中心】
▲ 天樾云颂二期意境合成效果图
更安全
与传统钢筋混凝土建筑不同，钢材拥有优异的“韧性”。结构在动力冲击荷载作用下变形大，能吸收较多的能量，可延长损坏时间，降低脆性破坏的危险程度，同时由于自振周期长、自重轻，地震作用也小。
更高效
相对于传统的承重墙体，钢结构建筑将承重结构布局优化，户内分隔墙可以采用轻薄坚固的ALC新型材料，有效提高套内净使用面积。
更自由
钢结构使得空间格局不再是一成不变的，随家庭结构需求的变化，钢结构给到空间布局更多的可能。
PART 03
三维全景舱
从“空间释放”到“视野统治”
同时，更纤细、坚固的钢构件，为建筑立面的美学表达创造了更多可能。它使得大面积、大跨度的景观面得以实现，构建出引景入室的“三维全景舱”。这不仅是一处生活空间，更是一个悬浮于城市上空的环幕观景平台。
以约245平方米户型为例， 其“三维全景舱”通过约33米的环抱式全景面宽，面宽跨度约11米、进深约5米的空中露台，组成拥有270度环幕视野得“垂直森林”，将城市景观、公园绿意与远山轮廓尽收眼底。
这里的创新不仅体现在数据上，更在于对生活方式的深刻理解。项目在经典的LDKB一体化理念之上，再度迭代，落地“LDKB+G”的超级聚厅设计—— 将客厅、餐厅、厨房、空中花园与户外花园融为一体，构筑出总面积约120㎡的家庭核心动区。
在 约3.3米层高的尺度加持下，这里不再只是一个“大客厅”，而是一个功能高度浓缩的“家族厅堂”——可灵活承载高端圈层社交、家庭文化活动、静谧茶叙或全景视野下的私人办公，实现生活场景的多元复合与浓度叠加。
从“单向厅”到“大横厅”，再到“二维端厅”，直至今日的 “三维端厅”，住宅的公共空间形态演进，本身便是居住阶层与生活格局变迁的缩影。天樾云颂二期以硬核的钢结构技术与前瞻的空间哲学，将客厅进化的终极形态化为现实。在这里，于城市中心半空，坐拥环幕风景，不仅是对稀缺资源的占有，更是一种境界与格局的自然提升。
PART 04
细节的哲学
大师集群与场景叙事
不仅于此，天樾云颂二期更是从建筑美学到生活场景全方位塑造超一线的生活质感。
大师集群：gad杰地设计、真工设计程绍正韬、SLD梁志天设计集团、CCD香港郑中设计事务所、DDON笛东规划设计等奢宅大师团队合著，带来全维度顶豪作品的场景叙事。 具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接6688【售楼中心】
精装标准上
沿袭一期的高标高定，精选全球一线奢牌，诸如 美诺、高仪、劳芬、唯宝 等。
物业服务方面
全球顶奢服务标准同频，引入 荷兰国际管家服务体系 。荷兰国际管家学院和BG联盟的服务获得欧洲多个皇室青睐，并颁发了“皇家任命书”。服务及认证领域覆盖跨国企业、奢华酒店、邮轮度假、高端制造、医疗康养等，如：澳门美高梅、深圳湾一号、三亚嘉佩乐酒店等顶级机构。
会所打造上
项目构建了一个可持续激发资源交互与情感链接的高能量场域，通过高密度、高复合的资源配置，回应塔尖人群从生活服务到精神共鸣的深层需求。
PART 05
土地的回响
百年文脉之上的时代作品
城市核心土地的臻稀，在于历史过去，也在于未来。
近日印发的《厦门市国土空间总体规划（2021-2035年）》中明确提出：着力凸显“一岛一湾”城镇空间结构，培育创新、金融和高端服务等功能，助力提升城市能级。控制厦门岛人口规模，严格管控开发强度，将厦门岛建成展示城市魅力和服务国际交往的“会客厅”。这一顶层设计，意味着厦门岛的城市中心地位与资源稀缺性将进一步提升，岛内核芯地段的土地价值与高端居住需求将愈发凸显。
天樾云颂所在的将军祠板块，正坐落于这条诞生于1921年的城市主轴——厦禾路之上。当极致的产品力与不可再生的战略地段相遇，其价值便拥有了穿越时间的底气。天樾云颂二期所回应的正是这样一片历经百年沉淀、并承载未来想象的珍贵土地。
在这个新旧交替的时刻，项目用实力证明：当潮水退去，唯有秉持长期主义、回归居住本质的产品，才能成为穿越周期的硬通货，赢得未来的话语权。这或许就是“天樾云颂二期”带给市场最深的启示。
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