重磅官宣——保利云瑞官方售楼处电话✦广州白云【保利云瑞】指定网站【预约电话】最新销售动态_户型_房价_配套详情-容积率@官方售楼处

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保利白云新城地块官宣了营销案名，叫保利云瑞。

天河区有保利天瑞，现在白云新城地块叫保利云瑞，仅一字之差，熟悉楼市的朋友们一看就知道，白云新城这块地定位是做新中式的风格了。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】

目前有部分谍照流出，先给大家抢先看一眼。

就这个门楼和外立面，大家觉得如何？

好，说回这个楼盘的基本情况。

保利白云新城地块是2025年12月18日成交的AB2911018地块，总价19.8亿，楼面价3.77万/平，溢价率17.8%。

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地块占地3.2万平，计容建面5.26万平，容积率2.3。

一、位置信息

保利云瑞位于白云新城板块的核心位置，在白云大道西云城东路东侧。说个比较好找的位置，就是在白云万达广场的隔壁。

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直线距白云山约 600米，东侧无遮挡，高楼层可直望山景。

二、交通配套

地铁已开通：2号线白云公园站/飞翔公园站，步行600-800米，可直达广州南站、海珠广场、公园前、越秀公园、白云机场等

在建：12号线景泰站，步行约1.2公里（2026年底通车），14号线二期（马务站）约1.5公里（2026年底通车）

自驾：云城东路、齐富路、白云大道、机场高速、环城高速，10分钟上机场高速，30分钟到天河CBD

三、教育配套

幼儿园：配建9班公立幼儿园，建成移交政府

中小学：楼盘500米内有两所学校

1.培英九年一贯制学校，公办省一级，培英集团直管、白云区第一梯队，小学36班、初中18班

2.民航学校，九年一贯制，公办省一级，航空特色，生源主要是民航子弟和周边社区

目前具体对口哪个学校尚未确定，有待官宣，关注博主，后续有准确消息，我会及时发布。

四、商业配套

一路之隔的对面就是白云万达广场，步行3分钟可达；稍微再远点的，步行5–8分钟还有无限极广场、凯德广场·云尚，步行10–15分钟有5号停机坪购物广场、白云汇广场。

商业配套醇熟。

五、产品

产品上可以强对标琶洲南网红盘保利天奕，天奕容积率2.5，做的产品是17-32层的纯板楼，那保利云瑞容积率只有2.3，肯定也是2梯2户的纯板楼了。

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保利云瑞的总体平面布局如下:

风格是新中式园林，中央景观轴+下沉庭院+中式水景，是保利在广州首个融入岭南文化的新中式项目。

共9栋小高层、纯板楼、点式错位排布，户户南向、楼间距宽、私密性强。

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新规产品，户型主推125-145-165-200方，圈层纯粹，125㎡起步即四房三卫。

1. 125㎡四房三卫 （入门改善）

双主套、南北通透、动静分区，入户花园+独立玄关，私密性强，南向大阳台，主次卧朝南

2. 145㎡四房三卫 （主力爆款）

双主套、横厅/竖厅可选、南北对流

货量最大，270°全景飘窗（非连体楼），采光视野拉满，横厅版客厅约6.8米面宽，直望园林/山景

3. 165㎡四房三卫 （中高端改善）

约 7.2米横厅+巨幕阳台，270°望白云山+城景，5栋楼王位，景观无遮挡

双主套、中西厨可分可合，空间阔绰

4. 200㎡四房三卫（终极改善）

超阔横厅、双阳台、独立家政间

主卧约25㎡套间+步入式衣帽间+明卫双台盆

双景观阳台，9栋楼王，全小区最佳山景+城景视野

六、周边产品

白云新城板块目前在售的楼盘有云樾和鸣、天健云山府、云山壹品、万科臻山府、粤海云港城、中铁建西派云峰、富力富云山。

云樾和鸣的情况，上篇专门解析过，可点击蓝字回看。

其他楼盘的产品、价格、配套、交楼时间等整理为下表。

信息量很大，需要详细了解的，建议约1对1私聊，文末有二维码。

七、价格

目前关于保利云瑞最大的悬念就是价格了，楼盘5月入市，目前开发商肯定是没有定价的。

我们对比周边楼盘，结合广州整体楼市的格局和近期的成交价，预计会有少部分单价5字头的，面积越大单价约高，200平楼王单价会上到7万+，大部分单位的单价6-7万/平。

总价起步门槛750万。

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