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户型面积段为约：
209～269～294～304～375～403～500～700～1100㎡
全部可以做到4房3卫起步
项目部分亮点爆料:
1️⃣所有户型都有超大阳台且阳台进深2.4米。
2️⃣所有户型主卧都是双台盆+浴缸。
3️⃣户型面积209平以上都有保姆房+保姆梯。
4️⃣所有户型 都是两梯一户，私享电梯厅。
5️⃣所有户型不分高低区，层高3.6米。
6️⃣所有户型至少都有双套房。
7️⃣所有户型装修方案可选 X 多变空间。
基础数据
澐玺花园地块由华润和中海去年12月以185.12亿元竞得，楼面价70388元/㎡，分为南北两区开发。
容积率7.59，限高250米，无价格限制，不受“70/90”政策约束，无保障房，遵循新规范设计。
推广名定为：“深圳湾·澐玺”
深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。
小区是1+4布局，1栋公寓250米（预计整售不单卖），4栋住宅分别是约150米、200米、200米、240米。
户型起步都是四房三卫或以上的设计，非常豪奢。未最终测绘，仅供参考，最终户型面积以官方输出为准。
住宅分为高低区设计：
①低中区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；
②高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；
③超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；
④顶楼整层不是复式，约1100㎡顶奢大平层仅两套
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