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项目总建筑面积约4.5万平方米，地上4层、地下1层。定位为城市特色景区，深度融合城市IP、大型仿生机械艺术装置、高科技多媒体演艺、全天候室内娱乐中心、主题餐饮街区及文创产品零售等多元业态。
同时，经过多年建设发展，这里已经迎来地铁4号线、尚品东越九年一贯制学校、尚品学校东璟校区、以及智能网联大厦等，教育、交通、政务方面多重利好配套的集中呈现。
可见，望花板块人居环境早已得到全面焕新，其价值也已经跳出“刚需洼地”的旧标签。在百亿城市更新投入下，这里完成了从老工业区到宜居新城的彻底蜕变。
新项目蓄势待发，搅动板块格局
当然，大东区整体焕新发展的利好优势，也必然会传导到楼市发展。目前已有两个新项目蓄势待发。
其一，沈阳地铁置业轩兴四路北-2-2地块，沈阳地铁·和悦东方。
该项目正坐落于轩兴四路核心地段，项目北侧即是尚品东越九年一贯制学校，西侧就是虎啸街商业，占位优势明显。
沈阳地铁·和悦东方的产品亮点突出，全系采用一梯一户或AB门设计，电梯前室未来可做私属空间，提升实际使用面积。项目户型为99-126㎡，三室起步，含私厅实际得房率全部超过100%，其中“四代宅洋房”得房率高达110%以上，真正实现“负公摊”。
该项目入市， 即有所见即所得的全配套优势，尤其适合重视教育和日常便利的家庭。
其二，招商观泉路南-1地块。
该项目已举行了开工奠基仪式，意味着进入正式建设阶段。 其位于大东城市更新建设的核心区，北至观泉路、南至北海街、西至南北快速干道、东至沈铁路，是主城二环难得的大片核心地。
配套上，坐拥地铁四号线，距离皇姑万象汇、中街、龙之梦成熟商圈较近，未来望花板块“虎啸街”商业开业也将形成辐射，周边尚品教育分布，加之主城的核心区位，未来日常生活便利性极佳。
根据观泉路南-1地块公示信息来看，整个项目以小高层产品为主，住宅户数总共1762套，住宅建筑面积区间60-90平占408套，90-144平占1356套。
未来，其核心优势在于“二环内”的区位，能吸纳有“二环情结”的主城客户，第四代住宅新产品的高得房率的优势也能形成差异化竞争。
作为在沈阳北部市场深耕多年的央企，招商此前打造的招商·璀璨映澜、招商龙湖·东望府等项目均取得了不错的市场口碑，此次新推项目，无论是产品打造还是操盘能力，也都让人充满期待。
随着这两大新盘入市节奏加快，望花板块的新房市场正呈现出“多足鼎立”的竞争新格局。
目前，望花板块内已汇聚招商·璀璨映澜、龙湖·樘前、招商龙湖·东望府、金地可城·缦云四季、大悦·东湖印象等众多在售项目。未来，随着后续新军加入，一场围绕产品力、得房率、配套兑现度的激烈竞争已不可避免。
但对于购房者而言，这并不意味着被动观望。相反，当下的望花板块正处于价值兑现的关键前夜，多重利好已经落地或正在落地，而房价尚未完全反映全部预期。
可以肯定的是，随着虎啸街暑期开业、东湖公园8月底完工、两大新盘相继入市，板块的关注度和价值将会被进一步拉高。
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