南宁邦泰·揽境位于兴宁芯，双地铁口，约3000亩城市更新，享3A级公园，精装住宅，得房率高，口碑良好。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转5158（官网认证）💗
🔥🔥南宁【 邦泰·揽境 】🔥🔥
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南宁二中旁·酒店式场景奢宅
约3000亩城市更新开篇之作
交房时间：
一期27年1月30日（交付楼栋7#8#9#10#11#)
二期（1-2-3-5-6栋交付时间27年5月）
得房率103-105%，负公摊
必买8大理由
▋超103%实得空间
户型产品可使用率 约103%-105%
▋实力配套
约3000亩城市更新，拥有双地铁口，与南宁二中（规划中）一路之隔
▋高定纯板式
2T2户|约10㎡阳光类私梯入户|享巨幕视野
▋臻奢石材用料
甄选全球近10种珍贵进口石材，如：温德姆灰、深灰幻影蓝、普拉达绿、紫山水等稀贵石材
▋立面设计
全封窗交付，大面积中空Low-E 玻璃，光感钻石外立面，超高颜值
▋星级归家
璀璨星空顶、传世花园入户、无触感归家、无触梯控系统（T2专属）等
▋景观资源
紧邻3A级公园狮山公园、沙江河湿地公园、那考河湿地公园、4A级植物园广西药用植物园
▋园林景观
超大水景面积，软景中水景面积占比约13%，打造【一轴 · 四幕·七境】的景观空间，媲美百亩级大盘水景规划
基础信息
▋项目位置
中国南宁·兴宁芯·双地铁·南宁二中旁（规划中）
▋ 项目占地
约52亩
▋容积率
约3.0
▋ 绿地率
约35%
▋ 产品面积
建筑面积约90-122㎡四房两厅两卫
▋ 交付标准
毛坯➕统一封窗交付
▋ 住宅形态
2T2板楼、2T4塔楼 总栋数：10栋 总户数：994户 【车位比】：1：0.9
▋ 产品层高
约3.0米 7-8-9-10-11栋总高26层；1/3栋26层，2栋23层
▋ 开发商
南宁邦恒置业有限公司
▋ 物业公司
四川邦泰物业服务有限公司南宁分公司（一级资质）物业费2.7元/㎡（包干）
项目总评示意图
▌城市地标
青秀山景区（地铁8个站）、三街两巷（地铁6个站）
▌潮流商业
融创茂（地铁1个站）、吾悦广场（约3km）、航洋城（地铁6个站）、万象城（地铁7个站）
▌鼎席学府
南宁二中（规划中）、中兴小学（建设中）一路之隔
▌生态公园
沙江河湿地公园（约1.5km）、狮山公园（约1.8km）、药用植物园（约1.9km）、那考河湿地公园（约2.6km）
▌全维交通
三横三纵：厢竹大道、建兴路、望州路等纵向路网与南梧路、秀厢大道、民族大道等横向路网组成自驾交通路网，通达全城；
双轨过境：3/5号线双地铁线过境，其中3号线5个站达金湖广场站可换乘1号线/6个站达会展航洋中心、5号线可换乘任一地铁线，轻松畅达全城。
明星户型：建筑面积约90㎡四房两厅两卫
· 人性化设计
同等面积多得一房，南北朝向，采光通风俱佳
· 多功能使用
户型方正，明亮通透，拓展改造性强，套内巧利用
· 实用性空间
约103%-105%可使用率，最小房间有约8.5㎡，实用性强
· 景观视野佳
朝南观景，视野开阔观景效果佳，享受天然后花园
▌明星户型：建筑面积约108㎡四房两厅两卫
· 越级享受
超100%可使用率，同等面积弹性更高，尺度更舒适
· 高使用率
户型三面采光，无浪费面积，套内利用率高
· 多重场景
LDKB一体化设计，满足家庭多重化需求
· 巨幕横厅
约4.6m全落地巨幕横厅揽瞰，媲美市场上145㎡豪宅尺寸感，宽阔会客厅尽显豪宅气派
▌明星户型③：建筑面积约110㎡四房两厅两卫
· 纯正南北
纯正南北朝向，封窗交付，巨幅落地窗直面星级酒店园林+繁华都市景观。
·奢阔接待场
约43㎡一体化空间，不止是招待贵客的会客厅，也是家庭生活娱乐场。
· 奢享主卧
约24.7㎡星级主卧，享受宽距私密生活，从容起居，生活进阶。
· 宽幕雅居
约103%可使用率，同等面积多一房，使用面积媲美市面140㎡+大平层产品。
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