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建发 · 望湖低密洋房|最后1栋湖园双景168-179㎡四代宅
建发湖边水库新地块（原2025P05地块）由125㎡洋房+168-179㎡四代宅组成。湖心半岛项目——建发·望湖。
项目占地约2.4万㎡，总建面约7.7万㎡，规划6栋住宅（3栋高层+3栋洋房），容积率仅2.42容积率仅2.42，最大楼间距达70米，形成宽松的社区空间尺度
洋房产品：折后均价约5.6万/㎡，总价700万起
四代宅产品：折后价格区间5.5-7万/㎡，总价900-1200万
车位：每个约35万元
1 #楼 是最后一栋，本栋共46套，其中约168平和179平各23套。近100%使用率+全系独立电梯入户+全系南北通透大横厅设计，超强瞰景视野+超大湖边公园+超阔室内空间，再叠加宸启瑞湖同源豪宅产品力，堪称湖边水库南岸绝版！从湖边学校动工，到湖边公园确定扩建约8.8万方打造6个主题功能空间；
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125㎡洋房 创新性地实现了四房两卫的全功能布局，且保证各空间尺度舒适； 179㎡大平层 则通过270°转角露台设计，最大化引入湖景资源，提升居住品质。
园林设计采用建发招牌的「新中式」风格，打造「一轴三园，五进九景」的园林体系。约1.5万㎡园区内融入亭台水榭、月洞门等传统元素，与外部湖景形成「内园外湖」的双重景观体验。
1#楼栋处于小区楼王位置，南北最大楼间距，北向湖园双景（高区瞰湖，低区公园墅），南向直面中庭约380平“群贤观海”叠水景观，东边套拥有超强视距和采光。根据地块规划来看，整栋楼都能享受内外双园景观，“推窗见景，出门入园”成为日常
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1#楼建面约179平户型，分奇偶层两种户型，套内户型基本一样，只是露台位置有区别，客厅带大露台+主卧出露台，以1#楼奇数层为例，户型如下
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