长沙招商蛇口·天青府为梅溪湖顶流红盘，小高层与洋房单价低至11544元/㎡起，得房率超100%，打造高品质宜居社区。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转5158（官网认证）💗
🔥长沙【 招商蛇口·天青府 】🔥
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【招商蛇口·天青府-住宅】
梅溪湖顶流红盘
✅ 小高层单价低至11544元/㎡起
✅ 洋房单价低至12284元/㎡起
🔥 新规爆款户型，得房率超100%，实用空间拉满
🤩 招商蛇口×梅溪湖强强联合，全国十大轻奢系作品
👏 长沙首座天青系藏品，敬献城市高阶人居
【项目概述】
🌟 开发商：长沙招溪房地产有限公司
🌟 总建面：约22万平方米，总占地：8.24万平方米
🌟 绿化率：30%，打造绿意盎然的宜居环境
🌟 社区规划：下沉式庭院加持，搭配约1400㎡星级会所，进阶品质生活 🌟 在售业态：纯改善洋房、小高层，圈层纯粹
🌟 主力户型：建面约143-176㎡纯板式大四房，适配多代同堂需求
🌟 楼栋详情（二期）： 10栋：142㎡洋房，2个单元，总高7层 11栋：139-176㎡洋房，2个单元（1单元139㎡、2单元176㎡），总高9层 12、14栋：142㎡小高层，2个单元，总高18层 13、15栋：139-176㎡洋房，2个单元（1单元139㎡、2单元176㎡），总高9层 16栋：142㎡小高层，2个单元，总高18层 17栋：139-176㎡洋房，2个单元（1单元139㎡、2单元176㎡），总高9层 18栋：142㎡洋房，2个单元，总高10层
🌟 梯户比：小高层两梯两户，洋房一梯两户（双开门设计，私享静谧）
🌟 总户数：1168户，低密度舒居社区
🌟 楼栋均价： 10栋：13300元/㎡｜11栋：13500元/㎡｜12、14栋：12600元/㎡ 13、15栋：13500元/㎡｜16栋：12600元/㎡｜17栋：13300元/㎡｜18栋：13500元/㎡
🌟 容积率：2.1，低密通透，采光通风俱佳
🌟 车位数：1035个，车位比1:0.9，满足日常停车需求
🌟 物业：招商积余（国家一级资质），物业费3.18元/㎡·月
🌟 交房时间：一期现房即买即住，二期预计2026年9月交付
🌟 得房率：小高层（12#14#16#）、洋房（10#11#13#17#18#）均超100%，空间利用率拉满
🌟 楼层层高：2.9m，开阔不压抑
🌟 装修标准：毛坯交付，可随心打造专属家居风格
🌟 项目地址：长沙·梅溪湖·地铁6号线象鼻窝站口
🌟招商蛇口·天青府，长沙首座天青系作品
作为长沙首座宋式美学作品，天青府承载百年央企使命，以宋式文化为内核，融合天然生态秘境与建筑美学，打造建面约22万方未来社区范本，立足梅溪湖区域共建者与城市发展运营商的定位，重构梅溪湖人居新高度。
🌟建面约22万方未来社区范本 演绎天青叠学
•城市叠新－全维互联的超级生活圈
建面约22万方宜居大社区，占位梅溪湖生态核心板块，汇聚商业、医疗等多元配套，一站式满足日常所需；交通便捷，北侧紧邻梅溪湖东西向主干道泉水路，出门即达地铁6号线象鼻窝站，横跨长沙东西直达黄花机场，一站可达在建花园城，换乘2号线可快速抵达五一广场、芙蓉广场等城市核心商圈，畅行全城无忧。
交通叠新：项目北侧接梅溪湖东西向主干道－泉水路，出门即地铁6号线象鼻窝站口，6号线横跨长沙东西直达黄花机场，一站即至花园城（在建），换乘2号线到五一广场/芙蓉广场等城市中心，畅游全长沙。
成长叠新：配套入读湖南师大附中梅溪湖中学（木棉中学）（规划）、博才梅溪湖小学（木棉小学）（规划）在侧，充分满足小太阳业主家庭的教育需要，目送上学安心无忧。
•自然叠景－内外双园的极致景观
3公里景区环游系统：项目择址梅溪湖三公园心，坐拥象鼻窝森林公园、中央公园（规划）、龙王港山体公园（规划）生态密境，构建3公里自然环游，出门即度假。
4维公园居家度假系统：项目内部打造『街区口袋+中庭花园+下沉庭院+后场花园』，让公园景色成为日常居家风景。
户型鉴赏：
【 私享归家礼遇】：两梯两户设计，尊崇归家礼遇，独立阳光电梯厅，悦享舒适私密生活。
【灵动空间】：3+1房功能布局，高得房。南向三卧室通透舒适，北向灵动空间可改造为书房或卧室，功能自由切换，满足更多生活需求。
【LDKB一体化】：LDKB一体化设计，客、餐、厨、阳台，相互独立又相互贯通，促进家人之间更多互动与交流。
【奢适双套房】：南向双套房设计，三代同掌，生活起居各有空间。约19㎡主卧套房，预留豪华卫浴空间和衣帽间，尊崇荣耀。
【半开放式厨房】：L型厨房设计，功能布局分明，操作流线一气呵成，美味顷刻即享。
【双阳台南北通透】：约6m南向观景阳台搭配北面阳台，南北通透伿浦，遭谇结阳光与山风入怀。
2️⃣0️⃣号栋2+2室两厅三卫
1️⃣0️⃣、1️⃣8️⃣号栋洋房2+2室两厅三卫
1️⃣1️⃣、1️⃣3️⃣、1️⃣5️⃣、1️⃣7️⃣号栋
洋房139平2+2室两厅三卫
洋房176平2+2室两厅三卫
1️⃣2️⃣、1️⃣4️⃣、1️⃣6️⃣号栋
小高层142平 3+1室两厅三卫
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