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本信息经由项目于 2026年 4月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

省府南菁英高定奢居

省府南·地铁口·公园洋房

建筑面积约134-206m²都市美宅

湖南·长沙·省府南·芙蓉南路与万家丽路交汇口（距1号线尚双塘站约300米）

融发·菁英汇项目是天心经开区“筑巢引凤”的首个人才引进配套服务项目，类似市府八方小区，省府九峰小区。

项目效果图

【项目信息】

基础信息：占地4万方，总建面8.8万方，总共408户。

产品面积：134-142-178-200㎡，12-15层小高层，整体容积率2.2，绿化率40%

纯板楼设计：2梯2户，私人电梯厅，独立玄关，私密性好，户型周正，南北通透。

在售信息：2.3.4.5号栋，毛坯小高层。

2号栋两梯两户，3个单元，户型134㎡ 13层

3号栋两梯两户，1个单元。户型142㎡ 15层

4栋两梯两户178㎡，2个单元，13层

5号栋两梯两户，1个单元，户型142㎡14层

交房时间:2026年3月（预计提前到25年11月交付）

在售均价:8000元/㎡

项目鸟瞰图截取

【品牌：强强联手，打造菁英高定奢居】

【国企融发】融发集团由长沙天心经济开发区管理委员全额出资，已开发湖南大数据交易所(中部首个)、天心数谷创芯中心(第五谷)两大天心区支柱型产业项目。

【央企五矿】五矿二十三冶国内总承包特级企业，世界500强企业之一。

天心数谷创芯中心效果图

【区位：融城核心中的核心，城南人居新标地】

【长沙南中心】南部融城核心，核心配套南迁、7大优质教育品牌集中签约入住。周边汇聚了近70%的省直机关单位，国家电网、华菱钢铁等60余家重点单位省级总部。

我们项目处在长沙南中心的核心板块解放垸大托，湘江两岸最后一块宝地，聚揽无价资源，未来的城市价值将超越梅溪湖板块！(以上数据来源于长沙今日头条）

区位图

【交通配套：正地铁口 多维交通畅达全城】

【轨道交通】距地铁1号线尚双塘站约300米。从项目出发到五一广场无需换乘，半小时直达。

【城际铁路】紧邻长株潭城际轻轨（先锋站）约1.5公里，半小时去往株洲、湘潭，坐享城市“半小时生活圈”。

【城市道路】芙蓉南路、万家丽南路、天心大道、环保大道4条城市主干道，去往省政府约15分钟。

【城市公交】项目周边汇聚十余条公交线路。总的来说，我们项目无论是公交、驾车、还是轨道出行，都十分便利。(数据来源于百度地图)

【商业配套：四大商业综合体，繁华生活举步即享】

2公里内包含中海环宇城、友阿奥特莱斯、鑫远鑫悦汇、德胜欢乐广场四大商业综合体，一站式消费近在家前，给您最舒适的生活体验。

【教育配套：学府为邻 ，享12年全龄优教】

项目配套入读师大附中双语树人学校(小学)，师大附中双语树人学校办学规模为48个班，其中小学30个班，初中18个班。享受一站式12年无忧全龄优教。

另外，项目1公里内，仰天湖新路小学、九年一贯制长郡天心实验中学环伺；约1.3公里直达省图书馆新址（规划中）；3公里内规划中的长郡中学新校区、长郡外国语九年制学校。

（具体学校入读及政策以教育局发文为准）

示意图

【医疗配套：三甲医院守护健康】

【国家医学中心】中南大学湘雅医院新院区用地187.97亩（已封顶），建筑面积约38万㎡，战略定位为国家医学中心，拟建成国内一流、国际知名的综合性三甲医院，赋能家人健康。信息来源：长沙晚报）

【景观配套：下楼即享鲜氧生活】

下楼即享城南公园（规划中）自然风光；内部配套3800平中央花园，全龄的关怀与陪伴

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