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保利琅悦
老城核心地段，保利“悦”字系，70米宽的大门，典雅又气派，门第感拉满。
这是保利发展在花都的第一个住宅项目（PS：这跟咱们常说的保利置业还不是一家，大家别搞混了）。
看看它的特色： 走的是“新中式”路线，搞了个宋式园林，归家动线设计得挺有仪式感。
楼顶还有凤鸟纹设计，外立面同样是铝板+玻璃幕墙，质感同样在线。
小区占地2.2万方，总共7栋楼（370户），也是2梯2户，纯板楼。
面积段为108-168㎡的三到四房，相比花都湖壹号，它的门槛低一点，主打“偏改善”型。
这个盘从去年6月开盘到现在，已经网签了302套，去化率快82%了。
现在基本进入清盘状态，好楼层并不多了。
我们来看两个在卖户型：
主力户型132㎡ 四房，总价 275-300万，单价：2.1-2.2万。
类似四叶草户型，好处是每个房间的私密性都很好，互不干扰。
客餐厅有40方，客厅开间5.3米，餐厅开间4.4米，空间感十足，主卧有29方，也很宽敞。
再来看168㎡ 四房，总价 370-410万，单价：2.2-2.4万。
做了4房3卫，双主套设计，南北对流，四开间朝南，一步到位的改善可以重点看看。
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