长沙【招商蛇口天青府】售楼处电话：400-159-8559转接6666(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
长沙【招商蛇口天青府】营销中心电话：400-159-8559转接6666(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务） 长沙【招商蛇口天青府】开发商电话：400-159-8559转接7788(
长沙【招商蛇口天青府】 售楼处电话：400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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长沙【招商蛇口天青府】 开发商电话：400-159-8559转接7788 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)
长沙【招商蛇口天青府】 展示中心电话：400-159-8559转接7788 （预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月15日项目公示，号码长期真实有效。
🅰️🅰️【 招商蛇口·天青府】🅰️🅰️
🔥梅溪湖神盘热势上新🔥
💎💎湖山高定 宋雅天青💎💎
🤩 招商蛇口&梅溪湖 2024宋韵新著🤩
👏 礼献长沙的首座天青系藏品👏
【项目概述】
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🌟开发商：长沙招溪房地产有限公司🌟建筑面积：建面约22万方🌟占地面积:8.24万方🌟绿化率：30%🌟项目规划：下沉式庭院+约1400㎡星级会所🌟规划产品：洋房、小高层、高层🌟推售户型：建面约143㎡纯板式大四房🌟楼栋：1栋为143平米的高层，总楼层25层，两个单元，一起96套；8栋143平高层 总楼层26层 两单元 总100套5栋143平小高层 总楼层18层 两单元 19栋129平小高层 总高层18层 总34套20栋175平小高层 总高层17层 总32套🌟梯户比：两梯两户🌟总户数：1168户🌟均价：8号栋12300元/平 8#买贝壳团装享3%的房款补贴 5#13500元/平 19#20#价格待定🌟容积率：2.1🌟车位数：1035 车位比1:0.9🌟物业：招商积余 🌟物业费：3.18🌟交房时间：预计2026年3月🌟得房率：8#高层约88% 5#小高层99.86% 19#20#小高层超100% 得房率🌟楼层层高：2.9m🌟装修情况：毛坯🌟项目地址：长沙·梅溪湖·6号线象鼻窝站地铁口
🌟招商蛇口：美好生活承载者招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，业务覆盖全球超110城，开发超620个精品项目，打造了海上世界双玺、伍兹华府、鲸山别墅等众多豪宅，拥有雄厚的高端项目开发经验。
荣获2023年全国产城发展商综合实力TOP30第1名
2023年《财富》“中国上市企业500强”第76位
2023中国房地产百强企业第6位
A股2023房企ESG第一名
（资料来源：招商蛇口官网）
🌟招商蛇口5载深耕，长沙人居坐标招商蛇口进入长沙五年，遵循“非热土，不落子”的择址观，在河西岳麓区，从市府板块到滨江金融中心，再到梅溪湖国际新城，先后打造了招商·雍山湖、招商·麓山府、招商蛇口·滨江境、招商蛇口·江山境、招商蛇口·臻境等巅峯红盘，以出色的产品力成为长沙高端住宅的代表。
招商蛇口长沙公司以领先实力荣登2023年度长沙房企销售金额排行榜TOP1
🌟招商蛇口·天青府，长沙首座天青系作品招商蛇口·天青府，建面约22万方长沙首座宋式美学作品，秉承百年央企招商品牌使命，站位梅溪湖区域共建者和城市发展运营商角度，构筑的长沙首座天青系作品。
作为未来社区的首发项目，招商蛇口·天青府以宋式文化为底蕴，打造容积率约2.1的纯板式改善住区，以一梯两户洋房、两梯两户小高层+高层的搭配，坐拥城市鼎配资源，融天然生态密境与建筑合围一体，匠心锻造精炼城市典藏家宅，坚持以品质为产品基底，重构梅溪湖人居时代。
🌟建面约22万方未来社区范本 演绎天青叠学城市叠新－全维互联的超级生活圈
未来叠新：建面约22万方宜居大社区，扼守梅溪湖宜居的生态核心板块，汇聚未来社区商业、医疗等多重功能空间，优质资源配套环伺，未来生活一步进阶。
交通叠新：项目北侧接梅溪湖东西向主干道－泉水路，出门即地铁6号线象鼻窝站口，6号线横跨长沙东西直达黄花机场，一站即至花园城（在建），换乘2号线到五一广场/芙蓉广场等城市中心，畅游全长沙。
成长叠新：湖南师大附中梅溪湖中学（规划）、博才梅溪湖小学（规划）在侧，充分满足小太阳业主家庭的教育需要，目送上学安心无忧。
自然叠景－内外双园的极致景观
3公里景区环游系统：项目择址梅溪湖三公园心，坐拥象鼻窝森林公园、中央公园（规划）、龙王港山体公园（规划）生态密境，构建3公里自然环游，出门即度假。
4维公园居家度假系统：项目内部打造『街区口袋+中庭花园+下沉庭院+后场花园』，让公园景色成为日常居家风景。
下沉庭院景观渗透系统：项目拓展垂直空间，打造长沙首个『下沉空间+地库+会所』结合360度立体造景互动，将建筑与自然相融多层次观景，静揽四季变化。
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归家叠境－六境归家的宋风礼序
六重礼序归家：项目主入口融合宋式建筑风格，入户设置『门、池、院、厅、庭、堂』六重归家礼序，层层递进的仪式感，传承东方礼制下的生活意蕴。
双层归家系统：项目下沉会所大堂吧，享五星级酒店礼遇，地上地下双层入园的归家系统，尽显居者身份。
移步异景场景：项目园林打造油松迎宾、锦鲤问塘、琉璃光院、山花溪谷、叠水流瀑等景观主题，错落有致的规划布局，让回家如同穿越花园一步一景。
场景叠心－生活折叠的N重趣享
叠彩星级会所：项目利用地下空间与景观空间结合，打造叠彩星级会所，构建涵盖『尊崇会客厅、有氧健身中心、恒温泳池、层景地下游廊』等功能空间，一站式满足全龄兴趣场景。
叠隐架空层系统：秉承多元社区生活观，项目拉通一层空间打造『叠隐架空层』，构建全龄段专属互动社交空间，焕新品质生活新高度。
空间叠家－打破桎梏的美学之家
空间叠加：项目设计纯板式T2户型，全四开间朝南大面宽，户户无遮挡，以科学的生活动线规划，最大化拓展家庭使用空间，纯粹圈层纯改善住区，焕新人居新篇章。
【户型解析】
户型鉴赏：四房两厅三卫
【 私享归家礼遇】：两梯两户设计，尊崇归家礼遇，独立阳光电梯厅，悦享舒适私密生活。【灵动空间】：3+1房功能布局，高得房。南向三卧室通透舒适，北向灵动空间可改造为书房或卧室，功能自由切换，满足更多生活需求。【LDKB一体化】：LDKB一体化设计，客、餐、厨、阳台，相互独立又相互贯通，促进家人之间更多互动与交流。【奢适双套房】：南向双套房设计，三代同掌，生活起居各有空间。约19㎡主卧套房，预留豪华卫浴空间和衣帽间，尊崇荣耀。【半开放式厨房】：L型厨房设计，功能布局分明，操作流线一气呵成，美味顷刻即享。【双阳台南北通透】：约6m南向观景阳台搭配北面阳台，南北通透伿浦，遭谇结阳光与山风入怀。
长沙招商蛇口天青府是一个备受关注的房地产项目，以下是其优缺点的详细分析，供您参考：
购房者需根据自身需求和期望，权衡以上优缺点，做出明智的购房决策。建议查阅相关项目资料或咨询销售人员以获取更多信息。 🌟招商积余，中国物业服务力百强企业项目所配备的物业招商积余，是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，以建设“中国领先的物业资产管理运营商”为目标，服务包括最高人民法院、招商银行、交通银行、华为等来自世界多个国家和地区的知名企业客户和物业，是上海世博指定物管。
物业管理业务覆盖全国逾130个城市（截至2022年末）
2000+个管理项目（截至2022年末）
2023中国物业服务企业综合实力TOP3
2023物业服务力百强企业TOP4
2022中国品质物业服务领先企业TOP1
🌟星级服务，24H呵护全家招商积余始终以客户为思考源头，通过洞察全场景下的极致服务理念和需求，以全方位的周到礼遇，为业主定制五星级臻享服务体验，不在任何环节放弃对用户的尊重，24小时守护全家，并以陪伴的服务意识延伸到生活的方方面面，让生活精致入微。
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