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2021-2025年河北区仅出让了4块地。
金地上湾玖峯项目于今年6月30日摘地，配建河北区首个12年一贯制学区，9月5日开放外展，10月1日开放临售排卡，11月15日开放实景升级。
在11月29日迎来首开。
要说11月的市场，应该比10月还冷，首开的金地上湾玖峯在业绩方面还是取得了不错的成绩。
这个项目在河北区是首个实景呈现的4.0产品，是区域首发状态。
在南口路板块，也填补了小高及洋房产品的空白。
在价格方面，小高价格与临近的中车中环学府高层价格基本持平，属于降维打击，一定程度助力首开。
首开6栋洋房，1栋18F到顶小高层。共推出180套房源，认购112套，去化率62%，金额2.86亿，毛坯均价小高2.3万/㎡、洋房2.5-2.6万/㎡。
|金地上湾玖峯区位实景图
▲示意图
▲示意图
|金地上湾玖峯区位实景图
A地块小高是17-18层，建面87-100㎡，洋房产品6-10层，建面100-135㎡
|金地上湾玖峯鸟瞰效果图
▲学校位置示意图
小高户型：87㎡、100㎡（综合出房率86-87%）
洋房户型：100㎡、122㎡、135㎡（92%-95%）
小高层87㎡：
小高层100㎡
洋房100㎡：
洋房100㎡户型，用细节把“舒适”二字落到实处，尤其适合三口之家。独立步入式主卧套房，边户搭配打造270°转角飘窗，做到了豪宅标准。北向大尺度灵活空间，让100㎡户型拥有120㎡的空间感受。
洋房122㎡
洋房135㎡：改善家庭的“大宅生活感”
独立主卧套房以及7.2米横厅搭配观景阳台都是终极置业的典范，适合三代同堂或对空间有高要求的家庭。
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