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越秀·東山云起 |「城市先锋系」新作
全景珠城·百年文脉·建面约99-139㎡新规臻品
断供10年·限量116席
在户型设计上，全部为南向四房，最小户型98㎡，最大户型139㎡，据说是超新规产品，得房率去到120-130%。
1，地块周边多为老旧小区，产品较落后，而越秀·东山云起，是越秀区首个超新规项目
2，项目位处越秀区，越秀区10年只出让了3块宅地，它是其一，在杨箕板块断供已久的当下，该项目的稀缺性不用多说。
3，位于越秀区东部，地处越秀老城核心区域，周边配套成熟，离珠江新城很近，近到只隔一条马路，如果住在这里，每天一抬头就能看见东西塔。
4，总价相对可控，最小面积在98平左右，实际楼面价仅约4.6万/平，意味着很多原本够不上珠江新城的买家，都能在这里圆梦
5，交通出行便利，距离5号线杨箕站约700米，距离五羊邨站和体育西路站约800米，距离在建的10号线广州大道中站约500米。
6，教育资源优质，对口杨箕小学，已纳入广铁一中教育集团管理。根据2024年越秀招生划分地块，初中包括广州七中、省实中学、铁一中学等强校。
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