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龙湖战略级高定“好房子”序列【观萃系】

【全国第5座，长沙第1座】首映长沙

龙湖旗舰新作 “负公摊”新规奢宅

择址城芯福元中轴之上，首座漫步式POD生活场，打造建面约106/127/143/175㎡环幕新规奢宅；

惟一下沉庭院，惟一超配会所、惟一“负”公摊、惟一270°全景落地窗、LDKG超尺巨厅等生活排场，定鼎城市人居封面。

项目信息：

【开发商】：龙湖

【楼栋信息】

1#6#7#143㎡ 两梯两户

2# 3# 4#175 ㎡ 两梯两户

3#5# （已售磬‼️）

【在售楼栋】1栋、2栋、4栋、6栋

【在售面积】143平、175平

【项目总占地】：3.3万方

【总户数】：440户

【物业费】：住宅3.2元

【总楼栋】：7栋

【层高】：3米

【梯户比】两梯三户/两梯两户

【总楼层】：1栋24层，2#、3#、4#栋为23层，5、6、7栋为25层

【容积率】：3.06

【交付标准】：毛坯

【得房率】：99-110%

【绿化率】：35%

【物业】：龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司

【交房时间】：26年12月

【产权年限】：70年

【城央核心】繁华之上观世界

主二环城央核心地段，福元路超级中轴，一步市府滨江&五一商圈；长沙唯一“一江两河”环绕的超级宜居区，极萃城市顶阶资源；是繁华中心与高端人居的聚首。

中轴资源荟聚，显赫一城繁华

•百亿商圈：“十四五”规划百亿繁华商圈，沿线已排布超34万方17座商业综合体，大城已成；

•开福天街：约12万方全新消费地标，明年开业，填补百亿福元商圈高端商业最后稀贵留白；

•极速路网：2横3纵3轨（规划8、9号线），约10min滨江CBD，约15min长沙火车站，约不到20min五一广场，繁华之上，通达全城；

•城央绿心：一江两河超级宜居生活区，4大公园·2大沿河风光带，极享城央公园绿心。

福元中轴之上 漫步式 POD 生活场

首座“地标天街、漫集市街区、观萃奢宅、城市公园”一体的漫步式天街POD。

在城心绿意中，漫游天街潮奢，信步漫集市街区有闲有趣，购物娱乐、休闲社交、赏园休憩，带来24H全时段潮奢生活方式。

【极萃自然 】松弛归心见自己

汲取世界顶奢酒店AMAN安缦隐奢灵感，造就超20000㎡自然谧境；一轴三幕六境，将闹市适度隔绝，让静谧成为主角，用空间唤醒您内心的静谧。

•首个度假式酒店门庭

超69米奢阔尺度，三大主题店入驻，以尊崇仪式恭迎业主归家。

•首创下沉式悬浮庭院

20m悬挑水景，8.4m玻璃悬浮亭，行游至此，完成「从城市喧嚣到隐奢秘境」的领域切换

•独创TADAO ANDO光之美术馆

用光线做设计，独有空间随时间生长的四季窗景。

•超星级酒店式中央车站

营造“艺术天光穹顶”的归家礼遇。

【无界社群】私域空间

在繁忙的都市生活中，您是否也渴望一方能让心灵栖息的宁静之地？一个能交友聊天的私域空间？

约2100㎡下沉式缦萃会馆，区域惟一超配私域会所，7大首创奢享。是您未来在工作繁忙之余、都市繁华之外，心灵栖息地，亦是邻里交流，圈层交融的天然场。

萃·宴峯层私宴厅

萃·氧健身Club

萃·弈棋牌室

萃·趣桌球室

【高定奢宅】人居革新 惟一好房子

新规产品眼花缭乱，您是不是也在纠结：到底什么样的房子，才算真的“好”？

全国首个央视认证「好房子」产品系——龙湖·观萃！

•世界500强，全国前十品牌开发商？

不够，稳健！品质好！交付好！服务好！

•公建化外立面？铝板线条？

不够，270º全景落地窗！极致窗墙比！

•新规“0公摊”？

不够！部分户型超100%得房“负公摊”主卧270º观景舱！奢阔空间尺度，超20㎡产品越级！

【户型鉴赏】

福元超级中轴，首座漫步式POD生活场，惟一下沉庭院、惟一私域会所、惟一270º全景落地窗的新规“负公摊”好房子——龙湖观萃！

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