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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

项目概况

【开发商】湖南鑫远投资集团有限公司

【总建面】约28.6万方

【总户数】871 户

【总楼栋】一期5栋住宅；二期10栋住宅+幼儿园+康养中心

【总楼层】一期：15-17层（一楼架空层）二期：21层

【在售楼栋】一期：3-4-5栋；二期：6-14-15-7栋

【在售面积】

3号栋265平；4号栋中户213平/边户235平；

二期160-180-205-240平（205/240㎡-7号栋）

【容积率】2.69

【绿地率】约40%

【公摊】17%

【交房时间】精装2025年6月；毛坯2026年6月

🏆鑫远集团：健康生活投资运营商

鑫远集团是一家以健康产业投资运营、环保产业投资运营、房地产投资开发、商业资产运营、教育产业投资为主要业务领域的大型民营企业集团，致力于成为中国具有影响力的健康生活投资运营商。

🏅精耕长沙 20余载匠心钜献湖南本土房地产开发企业前列，先后投资开发建设住宅、商业、写字楼等20余个系列项目。

在建开发面积约100余万平方米；住宅后续开发总量约200万平方米；打造鑫远·尚玺、鑫远·翡丽郡、鑫远·紫樾香山等高端改善项目。

🏅鑫远地产长沙经典著作巡礼

【城市资源极核】融泽府擎领省府核芯板块，聚合两轴三商四铁新教育新医疗等丰盛配套。占据三湘第一大道芙蓉路头排，位于芙蓉路与天心大道双轴交汇处。

🚉四轨互联：距1号线和5号线（延长线）中信广场站约200米、规划9号线、长株潭城际轨道，四轨互联繁华图景。

【近享成熟优渥教育】

📘湘府英才益清小学📒长郡外国语实验中学📕中雅培粹学校📗九年一贯制湖南师大附中双语树人学校众多教育资源环伺周边，涵养优质未来。

💎省府核芯圈三大商业综合体 【1公里城市繁华商圈】

📍鑫悦汇Mall：自建约10万方商业综合体，涵盖世界500强麦德龙超市，满足家门口全业态购物需求。📍友阿奥莱长沙：距项目约400米，省府板块地标商业。📍中海环宇城：距项目约400米。

🏨国家医学中心尖端医疗

🚑距国家医学中心——中南大学湘雅医院新院区约2公里。

经典三段式立面，大面积玻璃幕墙引光入境，采用石材/铝板/高档仿石漆/金属线条等高级质感饰面材料，打造高窗墙比美学作品。

🌟入户之仪：约6米层高的首层酒店式入户大堂，奢阔尺度与空间完美融合，登堂入室间，彰显生活仪式感。

💫独立电梯厅：双私家电梯厅入户，多层次空间感受，尊享私密归家。

🌟梯控系统：电梯内设人脸识别/刷卡等智能配置，识别后联动电梯到达指定楼层。

💫奢装大宅：建面约160-350㎡全套卧奢装大宅，用层峯尺度，成就生活奢阔排场。

🌳低密景观多维立体园林

⛲景观以“融汇山水·润泽于心”为设计主题，利用“一水引园”的造景手法，同步打造“五重场景”宛若行走于自然山水之间。

🏕全架空设计，定制9万㎡无界空间，酒店式度假园林，给予居者最高生活礼序。

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