广州五矿科城·麓云台推出80-125㎡南向小户型，位于长岭居，拥生态资源与便利交通，稀缺自然资源与优质配套，限量供应，为刚需及改善型购房者提供机遇。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕
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中国五矿牵头下的长岭居岭头旧改首发产品—— 五矿科城·麓云台，近期进展迅速，本月内 营销中心和样板房就将正式亮相。
而它主推，的正是片区少见的 小户型新品！
值得关注的是，长岭居坐拥优质的生态资源，板块内多以改善型住宅或高端盘为主，小户型新盘已断供约3年。
而麓云台此次推出的建面约80-125㎡南向小户型，无疑为关注主城绿心、希望以较低门槛上车的购房者，提供了一个难得的机会。
五矿科城·麓云台位于半山半城的长岭居板块，森林覆盖率超60%，而项目自身依山而建，最大的亮点便是能享受到广州少有的自然资源。
例如背靠鸡啼山，临近白水湖，2公里范围内就有3座公园（贤江公园，长岭运动公园，长岭健康公园），且距广东首条国家级登山健身步道也仅约1公里距离。
长岭居自然资源实拍
难能可贵的是，在坐拥稀缺自然资源的情况下，麓云台的交通等配套也丝毫不落下。
项目紧邻黄埔有轨电车1号线岭头东站，通过有轨电车可以直达黄埔区府板块，也可以5站对接21号线的长平站。
配套示意图
如果是自驾出行，还可以通过永顺大道经广汕公路直达珠江新城，交通便利性算相当不错了。
教育资源上，项目3公里范围内就有9所学校，此外自身还配建1所九年制学校。（最终招生条件和招生范围以教育部门公布为准）
配套示意图
据悉，项目总建筑面积约13.3万㎡， 总户数达944户，可售住宅共6栋，将首开1#。
项目规划效果图
产品方面，主推 建面约80-125㎡南向新规住宅，定位刚需刚改，同时也是长岭居板块内，小户型断供3年后限量供应，至于得房率能有多少，大家可以小小猜一下。
此外，项目还将打造 长岭居首个下沉式庭院+会所，以及约2.8万m²私属园林，足不出户，即可观绿植、水帘瀑布等优异景色。
项目园林效果图
总的来说，麓云台在板块内走 小户型路线，是 长岭居首个新规旧改项目，又是中国五矿深耕该区域的重要作品。
若是定价合理，确实能先发制人，填补板块低门槛上车的小户型空缺！
最后再剧透一下， 五矿科城·麓云台现已开放城市展厅，位置就在黄埔大悦汇1F西门入口处，感兴趣的朋友可前去现场了解！
项目城市展厅实拍
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