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本周新房市场维持断供状态，以消化库存为主，成交量价呈现温和回落态势，面积约2.43万㎡，主力项目为玖珑江宸、建发天瑞&瑞雲和南湖一号等，成交结构无明显变化，均价微跌至10530元/㎡。

本周面积130-144㎡、120-130㎡和90-100㎡在玖珑江宸和建发天瑞共同支撑下，占比均达18%，前者助力单价段1.0万元以下占比48%跃居榜首，总价段140万以下占比近7成，低总价下的改善产品成为主流。

本周市区别墅市场无新增供应，成交7套，面积约1223㎡，分别来自励欧南湖一号、华艺入云溪和城投66號院，其中南湖一号占比近6成，受其叠墅产品影响，均价结构性跌至11598元/㎡。

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