【厦门】建发璞云(售楼处) 官网预约电话- 销售中心-小区环境-户型-价格-楼盘位置 -配套-销售热线-交房时间-配套
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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
伴随城市土地日益集约化开发，真正意义上的低密住区已越发稀缺。尤其在厦门岛内，一梯两户、小户型纯洋房产品更是屈指可数。即便如五缘湾这类高端板块，也多以大户型为主。在这样的背景下，建发择址岛芯枋湖，却未循常规开发奢宅或大平层，而是以容积率仅2.2的纯洋房社区、一梯两户的小户型布局，回应城市精英群体。
建发璞云效果图。
所谓“城市精英群体”，正是在城市奋进中凭借专业能力、前瞻眼光实现财富积累的新兴力量。他们崇尚高效，注重时间价值，因此需要便捷的交通来满足出行效率；他们视野开阔、拒绝盲从，深谙岛芯低密住区的稀缺性与未来潜力；他们追求有品质的生活体验，注重社区气质与自身身份的契合，始终从容优雅、不妥协于庸常。
对于这类处于事业上升期、讲究生活质感的精英群体而言，建发璞云的出现，正带来一次难得的“同面积升级”机遇，即以更低成本实现居住空间与生活品质的双重跃级。它不只是一处居所，更是一种与积极、进取、懂得价值、忠于自我的人生姿态高度契合的物理载体。也正因如此，璞云从诞生之初，便注定成为岛内精英群体改善置业列表中，一个清醒而珍贵的选择。
No.2
产品革新
小户型、大生活，建发定义洋房新标准
今年以来，从书香五缘、宸启瑞湖到望湖，建发在大户型市场的产品力有目共睹。延续建发产品创新基因，建发此次带来璞云——这一在小户型领域的革新之作。
低密纯洋房社区：岛内近十年罕见的2.2容积率
建发璞云容积率仅2.2，是岛内近十年来罕见的低密度住宅用地。六栋纯洋房，楼层控制在6-10层，全部采用1梯2户配置。与市面上常见的容积率3.5以上的高层社区相比，璞云的户数减少了约37%，这意味着更少的住户共享社区资源，更静谧的居住环境，以及更充裕的户外活动空间。
建发璞云效果图。
超低的密度，带来另一个“隐藏福利”就是，让每个楼栋无论视野、通风还是采光，都相当于加装了天然的“日照系统+新风系统”。这种显而易见的“开阔感”，让社区有着一种大气开阖、舍我其谁的气场。
一梯两户+低楼层：高效出入的从容体验
在岛内传统高层社区，小户型往往被安排在2梯4户甚至2梯5户的中间套，候梯时间长达5-8分钟是常态。其实不仅是高层产品，即便是市场上不少洋房项目，也常采取“高低配”做法，导致总户数较多，同样难以避免长时间等待电梯的困扰。
建发璞云效果图。
建发璞云以“一梯两户+低楼层”的纯洋房配置，将候梯时间缩短至平均2分钟以内，告别“电梯早高峰”的困扰。这种高效从容的出入体验，在以往几乎是高端改善盘甚至叠墅类产品才享有的特权。
建发璞云户型设计效果图。
得房率约90%：更低的门槛享受卓越产品力
得益于建筑新规与洋房产品低公摊特性，建发璞云得房率约90%，其中89㎡户型实用面积高达约81㎡，堪比市面上110㎡高层产品。换算成经济账更显而易见：同样是89㎡户型，璞云实际可使用面积约81㎡（使用率约91%），而市面上多数项目同等面积户型使用率通常仅约85%，实际得房约75㎡，前后相差约6㎡。以周边二手房约5万元/㎡估算，相当于为业主省下约30万元购房款。
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