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项目住宅基本信息：

总建筑面积：约30万㎡

占地面积：约12万㎡

容积率：约2.5

绿地率：约35%

产品类型：15-16层高层产品，沿规划主轴线依次布置，形成层层递进的空间序列，打造多重院落的居住环境

项目地址：乌鲁木齐市·新市区·北京北路·植物园·地铁口旁

新疆城建·真心创造美好生活

新疆城建（集团）股份有限公司成立于1993年，是乌鲁木齐市属国有股份有限公司，30来年发展成为集房地产开发、物业服务、工程施工建设、建筑设计、新型建材生产、特色食品加工销售为一体，协同发展的国有大型综合性企业。新疆城建以疆心执笔，殊荣不胜枚举，荣获新疆名盘、中国房地产诚信企业、守合同重信誉企业等荣誉，并于2018年进入中国房地产企业500强榜单。

灯塔作品·北京路上的中国资产

新疆城建，深耕疆土30载，以醇熟的筑家经验和对城市人居向往的深刻洞察，打造全新生活方式，以不可复制的城市优越资源，匠筑30载灯塔作品——城建·京府，重塑塔尖人物对理想居所的向往。

外部配套：拥揽都会万象·触摸城市脉搏

纵横枢纽 执掌速度：项目坐落于北京北路以东，锦州东路以南，周边交通资源丰富。

快速交通：地铁1号线植物园站，BRT1、4号线；

立体网络：20余条公交线路构成区域内六纵六横交通路网；

快驿人生：项目距机场、高铁站仅6km，商圈环伺，咫尺即达。

城市厚土 商圈荟萃：周边铁路局商圈、美居商圈、小西沟商圈，二宫体育馆、北京路汇嘉时代广场、新壹号仓储会员店、信达亚欣广场、花田小镇、尚品汇美食街、天津路壹号街、好家乡、家乐福大型超市、新疆图书馆、高新街，举步即达。

林荫画廊 枕藏公园：国家AAA级景区——植物园，60公顷城市绿肺，现有月季园、宿根花卉区、草坪游览区、忍冬区、药用植物区、果树区、蜜源植物区、蔷薇植物区、松柏区等十一个园区，引进各类植物已达600多种，绿景岸线，鲜氧环伺。

文脉资产 书香氤氲：项目周边教育资源丰富，乌鲁木齐市第70中学、铁2小、第35小学、第36小学、第54中学，新疆财经大学、新疆科技学院等，学府为邻，书香为伴。

内部配套：全维休闲空间·细节精心考量

京府世家 全龄游乐：以“府”为内核，打造递进式院落布局，以现代手法，演绎“新府邸”文化，重塑望族礼序文脉。双礼仪轴线串联多个景观组团，打造功能性、观赏性与精致度并重的中庭会客花园；多个宅间组团景观完善全龄功能，打造丰富宜人的休闲运动空间，细节处见真心。

一环二轴八境 景观设计：一环：880米悦生活慢跑道；二轴：府苑山水礼仪轴、禅意生活轴；八境：【碧影礼赞】商业办公主入口、【臻礼雅境】礼序空间、【闲庭揽月】中庭会客花园、【春光和煦】禅意空间、【绿野仙踪】品质次入口、【童梦拾光】儿童乐园、【林影禅宗】康体乐园、【清林品茗】自然花园。营造有文化底蕴的高品质改善型新中式园林盛景。

东方厚蕴 建筑美学：城建京府作为城建顶级高端产品，将中式建筑元素和现代建筑手法的相结合，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，也兼顾对现代生活价值的精雕细刻。楼栋建筑立面采用的是咖色真石漆窗间墙，底部选用咖色石材，米黄色真石漆，深灰色窗框，用现代的极简结合科学的立面分段、将传统气韵融入现实，强调古典美学设计，吸取中式传统造型，整体严谨端庄。

城建物业 真心服务：城建物业拥有20年物业服务经验，3万家庭的贴心管家，服务面积430万㎡，服务项目29个，共服务27700余户约84000余人；365天责任守护，24小时巡更、智能门禁系统和闭路监控系统等完善的配套设施，让业主居家更安心。

户型鉴赏：

复式户型：B1-264㎡

复式户型：B2-258㎡

复式户型：C1-237㎡

复式户型：C3-189㎡

复式户型：C3-244㎡

复式户型：D2-179㎡

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