最新发布-【2025楼盘热搜】天津 中国铁建·西派国印 三期售楼处电话→地址→户型→价格→【西派国印 三期】楼盘详情→@西派国印 三期;最新销售动态!
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内环旁精装现房
定向转昆一重小
周边生活配套齐全
中国铁建西派国印·雲阶位于金钟河大街，延续西派国印系列的建筑标准，对产品进行了全面更新与提升，注重与城市氛围和居住者需求的契合。
全系架空层+三居设计，注重入户空间的秩序感。园林景观立体丰富，室内空间通透明亮。小区位于内环沿线，周边生活配套齐全。
【土拍回顾】
项目分多次拿地，整体拿地信息如下：
2017年12月
中国铁建以总价32.4亿元、楼面价约30,423元/平方米竞得位于天津河北区金钟河大街北侧的万柳村大街地块，溢价率为40%。
2019年2月
两宗地块以11.6亿元和7.85亿元溢价成交，楼面价破2万元，仍被中国铁建竞得，溢价率分别为10.5%和27.6%。
2019年10月
地块由中国铁建摘得，成交总价7.25亿元，楼面价15,864元/平方米，溢价率为0%。
据了解，中国铁建·西派国印整个项目分为四个地块，总建面约37万方，项目最早于2019年5月开盘，目前主推三期产品。
【项目信息】
楼盘位置：天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口
产权年限：70年
建筑类型：高层
总 户 数：300户
在售楼座：首开1#、2#（94㎡、108㎡）
31层到顶，毛坯交房，三梯五户
车位配比：1:1.3
总建筑面积：55535.08㎡
绿 化 率：约35%
容 积 率：约3.18
交付时间：2028年3月30日
物业费：3.98元
物业公司：中国铁建物业管理
一期目前有部分工抵房在售，高层105、118、125、130㎡户型，24/28层到顶，3梯4户/2梯3户。带装修现房，物业费3.88元/㎡。其余二期和四期已售罄。
教育配套
河北区五幼、昆纬路第一小学、市级重点第二中学、第十四中学等，共组优质九年义务教育资源圈，全龄优教体系近在身边，护航孩子未来。项目可支持小学定向转学至昆纬路第一小学，目前全年级可转（具体要看当年学校学位情况）
交通配套
立体交通：双站、双轨、三横三纵交通网，3号线、6号线双地铁；地铁7号线（建设中）、地铁13号线(规划中)
城际出行：天津站、北站双高铁站
从容出行：拥有10条公交线路15、22、32、570、633、656、675、701、804、828
生活配套
紧邻华润超市、区域内万福广场、远洋国际中心未来广场便捷生活
3公里内纵揽中山路、天津之眼、中国铁建广场
5公里内远洋国际中心、老城厢、西站、意大利风情街等七大繁华商圈
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