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御宸天悦也是占据了五缘湾稀缺头排亲海湾景资源，并且产品定位和玥玺湾一样是最高规格的。而这次取证的9#楼，也是项目的楼王位置，拥有270度瞰景视野，并且从2楼开始就可以看海，这样的楼栋放在整个市场上都是极其罕见。
而这次9#楼的房源总共只有32套，全部都是超大面积户型，其中345平和436平户型各一半。一方面，该楼栋房源极其稀缺，尤其是代表终极改善的436平户型只有16套，可以说错过之后再也没有。另一方面，该楼栋也做出了三梯两户的逆天梯户比，户均享有的电梯资源相当于常规高层商品房的好几倍。并且有一梯还是独立保姆梯，动线不交叉，保障了豪宅的绝对私密性，也充分照顾到了鼎豪客群日常生活方式的特点。而纯粹由超大户型组成的户型分布，也保证了该楼栋的鼎级居住圈层。
并且，这次的9#楼做到了3.3米层高，顶层层高甚至可以达到3.6米，比起四代宅新规的3.15米层高更进一步提升了室内空间，让业主享受高尺度生活。其余的楼栋顶层客厅也可挑空，做到6.15米层高，标准层3.15米层高。
值得一提的是，这次9#楼的房源还拥有超大空中花园，不仅显著提升了得房率，也让业主可以纵享与海的互动生活。其中，345平户型偶数层客厅及南向次卧联通约11.9米大空中花园，面积高达约42平米；奇数层餐厅及次卧联通约11.6米空中大花园，面积更是高达约49平米。
而436平户型的露台面积，则更为惊人：偶数层客厅及南向次卧联通约16.8米大空中花园，面积居然达到约60平米。奇数层餐厅及次卧联通约11.6米空中大花园，面积也高达约56平米。整体得房率可以达到100%左右，比目前市面上二手豪宅要高出一大截。
从广州保利玥玺湾项目的现象级热销，再到厦门保利安控御宸天悦的被热捧，虽然所处的城市不同，但这里面反映出一个共性，那就是在目前的市场下，豪宅项目纷纷不约而同的走出了自己的独立行情。越是定位高端、价格昂贵的优质稀缺项目，越是一房难求，鼎豪客群逆市展现出了极强的购买欲和购买力。而一向专注于用心打造标杆产品的保利，在这样的大趋势下，毫无疑问成为了大赢家。
除了这次拟推出的房源以外，目前项目的其他小户型也还在紧锣密鼓的认筹中。据悉项目马上就要开盘，售楼处也马上就要开了，预计很大概率会复制保利玥玺湾的销售奇迹。对于终极改善客群来说，御宸天悦绝对是个不容错过的现象级产品。
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