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开局先来一张图：

△实拍图

这张图，有的人乍一看：杭州的项目？

被提醒是南昌的项目之后：那是湖山？又有点不像。

被否认之后再定睛一看：这不是凤起云庐的叠墅嘛！

没错，凤起云庐叠墅的北立面已经出来了。

果然上了好的材料，质感就真的给做出来了，而且跟他们的效果图可以说十分相近。

△前期效果图

对于他们这次呈现出来的品质，我只能说，超预期了！

而且听到他们首开去化的速度的时候，我都有点震惊。

项目7月28日才首开，首开的5栋都接近售罄了，包括2栋洋房和3栋叠墅。

而且一跃成为南昌市2024年7月南昌市住宅成交榜签约备案套数和金额双榜首！

这出场方式，属实是有点秀了……

要知道，整个项目的体量并不大，一共243套，其中叠墅只有64套，首开就去化了120多套。也就是说，不管是洋房还是叠墅，剩下的都不多了……

不是说，大家的买房热情普遍不高吗？为什么只有这边的火烧的这么旺？

一个是因为现在这样新房在售的 “城芯墅”实在是少有。

凤起云庐的位置就在经开区桂苑大道正中，周边囊括了经开聚合型鼎配资源。

斜对面是经开的政务核芯——经开管委会，正对面是经开盈石广场，不远处还有天虹和旭辉CMALL、经开中央公园、经开文体中心经开之翼等等，集结了商业、公园、医院、学校等配套，妥妥的经开C位。

另一个，在这样的市场环境下，能有这样的成绩，着实说明其强大的产品力和受欢迎程度。

好产品，市场还是会买单的......

NO. 2｜贰

平常去各大新盘参观，除了实体样板间，很多都是临时展示。但在凤起云庐，从踏进小区大门，进入园区，再到实体样板房，回家途经的全部动线，均为交付后实景。

一圈逛完，最大的一个感受是：这是一个可以五年十年后再回头看的代表性楼盘。

首先凤起云庐的设计团队就不一般。

他们都来自杭州，而且是由打造过杭州知名豪宅江南里、武林壹号、桃花源等项目的丁自峰、黄立松、任文杨三位杭派美学大师领衔。

杭州，一个楼市卷得不能再卷的城市，在这样成熟的豪宅市场中拼杀出来的设计团队肯定还是有几把刷子的。

而在南昌，他们也交出了一份漂亮的成绩单，实景展示区高比例还原了前期的渲染图。

「大门」

门前水杉耸立，走过凤翎桥，才到达开阔的大门前场，归家仪式感满满。

△实拍图

正对着大门的景观墙，墙面是由意大利进口天然火山岩石材干挂的，整得挺高级！

△实拍图

前戏都这么足，那大门就更有看头了。

听说光是大门的造价，凤起云庐就花了400万元。

大门宽约40米，远看是古典，近看是现代。

△实拍图

古典是从它采用的庑殿式屋面设计中透露出来的。

庑殿顶建筑是中国古建筑中至高规格、营造技艺颇为考究、自身体量尤其宏大的建筑。

故宫紫禁城和燕归来就是这种形式。

屋顶形态形成四坡略微向内倾斜的凹曲屋面，看起来像是欲展翅高飞的凤凰，灵动而又气势恢弘。

现代则体现在它的用料和工艺上面，设计师从现代形，东方制中获得灵感，采用现代复合体系建造。

△实拍图

航空级别的钛锌钢板，搭配人工拼接成凤凰羽毛肌理的绿奢石背景墙，整个大门散发着一股精致又气派的气息。

这个背景墙可不简单，高达3366块石材纯手工拼接。

△实拍图

巨量细节堆砌，审美又走在前沿，杭派高定果然不负众望。

「外立面」

外立面也同样，不管是洋房和叠墅，用材用料都很讲究。

大面积的“香槟金铝板+石材”，加上南极星灰铝板的屋檐以及皓月白铝板的飘檐，整个配色大气又层次丰富，豪宅气质立显。

△叠墅实拍图

单元门的吊顶也是石材+铝板，搭配格栅样式，再加上顶部多维度的曲度变化，消弭了石质的坚硬感，气场和排面拉满。

△实拍图

值得一提的是，石材采用的还是高端世纪雅钻石材，品质感再次上升一个level。

洋房立面呈现了部分，同样是世纪雅钻石材和铝板的搭配，并且采用了无界的设计手法，带来的视觉美学冲击足以让参观的人驻足欣赏。

△洋房实拍图

就连入户大堂也是铝板吊顶，辅以格栅、灯带，配备休闲座椅，高级感氛围到位。

△实拍图

「园林」

园林中灌木和乔木组团随处可见，还有形态各异的黑松、羽毛枫等名贵树种，高低错落，层次分明，路旁花团锦簇，伴以潺潺流水声，别有一番风味。

△实拍图

同时下沉庭院也已经提前做好了，这在区域内是首个，灌木乔木的组合，搭配星星点点的地面灯光，观赏性很足，同时是一个很好的休憩场所。

△实拍图

NO. 3｜叁

明明靠颜值就可以博出位，凤起云庐却在全方位的刷新“叠墅标准”。

项目规划了6栋11F洋房和7栋4F叠墅，打造了建面约170㎡、173㎡新规叠墅和建面约118㎡、136㎡新规洋房，四房起步，一共只有243户。

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