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——悦府项目效果图
无论是均价，还是最高单价，均刷新东莞住宅的历史记录，成为东莞房价“天花板”。
据了解，8号楼是悦府推出的最后一栋住宅楼。悦府一期9-12号楼在今年的2-5月已全部推售，总共404套220平米大平层，目前房源已所剩无几。
相比5月份取证的12号楼均价60289元/平米，本次8号楼备案价上涨7208元/平，涨幅12%。
随着二期8号楼的入市，意味着“华润置地中心”这座巨无霸超级综合体的住宅业态也快收官了。
——华润置地中心项目效果图
换言之，富豪们注意： CBD万象城之上，中心公园一线景观的房子，以后不会再有！
因为在东莞，很可能不会再有第二座万象城，也不会有第二座中心公园，当然也很难再有第二个城市级CBD……都是不二之选。
今年的东莞，并不缺好房子，形形色色的大平层犹如雨后春笋般的冒出来，早已司空见惯。
但是，悦府所拥有的城市资源却是不可复制的， 成为东莞塔尖人群的热望。
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——悦府项目效果图
近期，悦府二期308/380平实景样板房开放，再次颠覆了东莞人对大平层的想象，甚至刷新了对华润、对悦府的认知。
可以毫不夸张的说，我被震到了： 原来东莞的豪宅，也能如此出圈！
此时此刻，当人们还在对市场犹豫、对未来模糊的时候，这座占位“东莞CBD 世界收藏品”、高约250米的超高层，建面为308平米和380平米的大平层“横空出世”，惊艳东莞。
——悦府项目实景图
它的出现，让东莞很多大平层都瞬间黯然失色。
听粉丝爆料，他这两天验资1300多万才去看的板房（悦府要求是1000万），在现场还要等候排号进入样板房，回来迫不及待跟我分享了一下他的感受，四个字总结： 壕无人性！
因为没有机会去现场参观，只能从粉丝群搜罗各种照片给大家分享了，或者意念传达，能体会到多少，就看个人道行了！
01
仪式，从未有的奢华
走进8米挑高的入户大堂，空间奢阔无比，整个大堂面积有260平方，接待前台24小时物业服务，尊贵感、仪式感被拉满。
这顶奢酒店级的标准，应该是东莞之最了。
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——悦府项目实景图
大堂的墙面和地面均采用天然石材，深藏不露的奢华。
尤其是地面产自意大利太古黑金的进口石材，搭配马赛克拼花，满满的高级感。
来到电梯厅，也是被7米的挑空和全石材墙面、地面给惊艳到了。
没见过哪个开发商舍得把象征着“皇家”的汉白玉铺满整面墙，回家犹如“进宫”，但悦府这次做到了。
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——悦府项目实景图
四梯两户的高规格电梯配置，加上5米/秒的运行速度，50多秒即可到达250米的云端。
02
高定，藏不住的奢华
推开“祥云叠翠”定制的铸铝装甲入户门，走进380平方的大平层，相信几乎没有人能抵挡住眼前的震撼：
——悦府项目效果图
近90平方的云端会客厅，餐客厅一体，超8米的开间和3.5米的轩阔层高，让空间感得到进一步的放大。
约19米转角巨幕，最大限度引入自然光和公园美景。
——悦府项目效果图
奢阔的空间是一家人其乐融融的公共厅，也是宴请宾客的私人会客厅。
城市繁华的壮阔景色闯入家中，IMAX级的视野不再因空间而设限，站在客厅的任一处，你都能感受到什么是“一览众山小”。
厨房采用独立的中西双厨设计，搭配超大的中岛吧台，功能空间非常丰富，并且与客餐厅紧密相连。
而且在厨房配置方面， 清一色的“德系奢华”：嘉格纳蒸烤一体机+电磁炉，博世油烟机、冰箱、炉灶、洗碗机等四件套。
还有厨房专用大金中央空调，完全可以叫“奢华都佩奇”。
——嘉格纳示意图
不仅厨房如此，客厅的用材也是诚意十足：土耳其进口的地面石材、巴西进口的奢石背景墙、意大利进口的蓝金沙奢石玄关对景，还有皮革墙面……气质拿捏十分到位。
懂行道的人估计都清楚，这样的配置真“绝”了。据了解，目前在售的大平层里面都没有如此的高配，不得不说悦府的用心。
朋友还特意跟我提起了这个入户门， 不仅定制的图案极为美观，而且门把手都是白玉石包裹，五五双开门的设计，打开门的那一刹那，就是满满的仪式感。
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——悦府项目实景图
03
私享，抵不住的奢华
380平户型还有一个让男女主人看了都沉醉的行政级主卧—— 惊人的64平方，这几乎相当一套两房的使用面积！
超大的落地窗，配上无敌的视野，没有人不被折服。
——悦府项目实景图
如此豪华的主卧，男女主人不仅拥有独立的衣帽间，有男主人的品酒区、女主人的梳妆区，当然还有主卧专享的沙发休闲区。
睡前梳洗完毕，兴致来了，不出房门在主卧都可以随心的小酌两杯，也是惬意。
更有甚者， 主卫和衣帽间都配置了中央空调，独立的马桶间、淋浴间，跟奢华酒店同款的回字型动线。
仪式感与私密性兼顾的生活“私岛”，体验度假式的生活意趣。
——悦府项目效果图
除此之外，还有很多可圈可点的匠心设计， 比如独立分区的玄关、华为最先进的家居4.0体系，可园桂花厅的拼花、岭南特色的镬耳墙、莞草编织工艺……
不仅是奢华的气息，还有文化的味道，这就是悦府二期的顶级大平层“壕”！
04
稀缺，不再有的奢华
当然了，只是房子大，只是用材好，还不足以让挑剔的东莞塔尖高净值人群完全折服。
真正让悦府成为“藏品级”的大平层，是东莞CBD最核心资源的占有，伸手就可以触及的城市繁华，是不曾有、不再有的稀缺！
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——东莞CBD效果图
站在19米的转角阳台，东莞城市最美的天际线、中心公园壮美的风景，瞬间整个城市都在掌握之中。
尤其是在寸土矜贵的CBD核心区，22万平方的中心公园就是最珍贵的“留白”。
——东莞中心公园实景图
东莞CBD+顶级资源+中心公园+城市地标的无敌超级组合，拥有这样的顶豪大平层，对于高净值人士而言，不仅是拥有高阶生活的尊崇和雅致， 更是一种身份的象征。
但，最好的事物永远是限量的。这种集王牌于一身的大平层，注定是卖一套少一套。
对于东莞来说，不曾有，不再有！
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