租房10年,我终于在落地 自已卖房了

武夷宜家房产 2016-12-30 14:18:00
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 从此以后,我再也不用担心买太多东西,到时候搬家太麻烦;不用担心孩子用彩笔画到墙上会不会被房东扣钱;不用担心房东会不会给我们涨房租;我可以自由自在地设计我的相片墙,可以开辟我的秘密花园,可以大量购买喜欢的书籍……今天给大家分享一个

 

从此以后,我再也不用担心买太多东西,到时候搬家太麻烦;不用担心孩子用彩笔画到墙上会不会被房东扣钱;不用担心房东会不会给我们涨房租;我可以自由自在地设计我的相片墙,可以开辟我的秘密花园,可以大量购买喜欢的书籍……

今天给大家分享一个北漂麻麻的买房故事,这其中的酸甜苦辣,相信你也会有同感。

从2007年到2016年,她经历了八人间的女生宿舍、与人合租,到自己当二房东,到最后终于买了房。当她终于搬进属于自己的房子,她说:“那种归属感和满足感,让我感慨万千,也让我终于深刻体会到,对于每一位漂族来说,房子意味着什么。”

初入职场

2007年我开始第一份工作,也开始了人生的第一次租房经历。13平米的小间房租850元/月,占了当时工资的三分之一。还好离公司近,生活工作还是比较方便。

那时,北京纯商品住宅均价已经破万。

六个女生同租一居室

2008年奥运会,房租水涨船高。那时,东三环团结湖老社区里一套正规两居的房子,一间10来平米的次卧已经涨到了1100元/月。

换工作后,我搬到了人大东门双榆树小区的一个女生宿舍里。六个女生同住在一居室,床位450元/月。

2009年到2016年,七年间,北京租房价格翻了一倍,群租的一居室大概已经到了4500元—5000元/月,那里的老旧学区房也从4万翻到了八万多。

车子、房子都限购了

2009年至2011年期间,我一直住女生宿舍,租房费用一直在500—600元/月,房租压力并不是很大。

2009年中国楼市冰火两重天,上演了一出“乾坤大逆转”。开发商从年初的门可罗雀、打折促销,到最后“报复性上涨”,到了2010年,北京房价已经逼近20000元/㎡。

2011年1月,北京小客车摇号政策正式实施,2月,北京出台了史上最严的“京十五条”楼市调控细则,外地人购房须提供五年纳税证明……

在出租房里结婚生子

2012年,我和爱人是裸婚了,在老家办的婚礼,回到北京依然是租房住,不过买房已经提上日程。

另一方面,我结束了群租生活,与爱人在人大双榆树从中介那整租了一套二居室,4500元/月,然后将次卧以1700元的价格租了出去,当起了二房东。

在2012年下半年开始看房,那是十月份,74平米的二手两居报价150万左右,然而房价节节攀升,房东坐地起价比比皆是,到年底,同样的房子报价已经达到了170多万,两三个月时间,房价涨了20万,基于手中的首付预算,我们将买房眼光转向了新房期房。

2013年8月,我挺着大肚子和老公去大兴一个新开楼盘排队等待摇号选房。

当时楼市火热,新楼盘出来都是“日光”。当期的楼盘一共推出1500多套房,现场却来了2000多人排号,我们抽到的号比较靠后,等轮到我们进去认购的时候,仅剩下一楼和顶楼。

在认购现场,我们看完仅剩的房源,犹豫了5秒就马上签了认购书。刚签没多久就听见广播里喊“两居室已售罄”,我顿时有种如释重负的感觉。

我们买的房子是期房,交房时间是2015年底的最后一天。等到搬家,孩子已经快上幼儿园了。

为什么一定要买房?

高晓松曾经标榜,自己没有房子,都是租房子住,依然有“诗歌和远方”。我也喜欢在网上看到很多文艺青年爆改出租房,过上温馨幸福的生活。然而,对于一个在北京租房十年的北漂来说,这完全就是一种迷离的幻想和虚妄的矫情。

如我一般的北漂,既没有高晓松那样的经济实力,也没有文青那种远离世俗生活的魄力,为了生存,只能苟且在各个狭窄的出租房里,很难谈得上归属感。

首先,北漂要面临的现实就是,租房每年一签。由于房租逐年上涨,无论是中介,还是房东,大多只跟租客签一年合同,好方便来年涨价。这也就意味着,租房的不稳定性。

续签涨租还是小事,最无语的是,房东以要自己住、卖房、给亲戚住等各种借口收回房子,不再租给你,这时候,你就不得不搬家。租房近十年,我搬了快十次家,几乎是每年搬一次的节奏。

而有了自己的房子,我再也不用替房东打工、不用担心房东会不会给我们涨房租;再也不用担心买太多东西,到时候搬家太麻烦;不用担心孩子用彩笔画到墙上会不会被房东扣钱;我可以自由自在地设计我的相片墙,可以开辟我的秘密花园,可以大量购买喜欢的书籍……

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