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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

🎈项目地址：荔湾区·白鹅潭CBD11号线石围塘站D口

🎈小区规划：2栋 高层住宅26层

🎈系列产品：新规77㎡三房两卫-88㎡四房两卫-106㎡四房两卫

🎈使用年限：住宅70年产权（25年9月拿地）

🎈总建筑面积：约23691㎡

🎈容积率：3.0

🎈绿地率：35. 05%

🎈总户数：240户

🎈车位数：277个，车位配比约1：1.18

🎈物业公司：保利物业（国家一级资质物业）

使用率110%起步，最高120%

根据此前的石围塘效果图来看，地块会做两栋住宅楼，按梯次整体抬高。

※ 『六大必买理由』—白鹅潭惟此六边形战士

⫸ 最稀缺位置：双中心的中心，左行政中心、右经济中心，白鹅潭核心商务区沿江经济带最核心2公里

⫸ 最立体交通：荔湾三动脉，跨江-如意坊隧道开通后约5分钟接海珠、地铁-11号线上盖一站芳村TOP四线枢纽、路网-荔湾动脉芳村大道

⫸ 最全维高配：出门世界级商业矩阵，有烟火、有繁华，一站/步行8分钟即达M1重奢万象城、下一站滨江太古里

⫸ 最可期红利：北侧规划A33中小学用地，未来计划优先引入康有为教育集团或同等级集团办学，或实现 “家门口省一级标准学校”

⫸ 最可靠品牌：“国贸地产x保利置业” 双央国企联袂，提前交付的硬实力与深厚品牌口碑，打造荔湾又一“现象级”

⫸ 最极致产品：白鹅潭惟此新规约88㎡四房，3.0片区最低容积，同等面积多一房，推窗滨江公园、望三江汇聚江景

-江 | 白鹅潭滨江头排

※首排望三江美景，世界级烟花观礼台

-城 | 政经双中心之核

※千亿旧改红利爆发，扼守“沿江最贵2公里”

-园 | 滨江公园双环抱

※左拥铁路公园，右边揽滨江生态园

学 | 双名校教育IP护航

※“西关培正 + 康有为”教育集团双IP赋能成长

-铁 | 11号环线上盖

※约200米即达地铁11号环线石围塘D口

-商 | 一步万象生活C位

※坐拥资产红利，紧邻M1重奢万象城

-品牌 | 双央国企联袂

※“国贸x保利”重仓荔湾，再造现象级

-产品 | 惟此新规88㎡四空间

※区域内新规产品造极，同等面积多一房

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