莆田联发建发玉湖兰溪-玉湖兰溪首页网站-2024年最新房价+户型图+小区环境+配套|一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择
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作为房地产赛道的重量级 选手，联发建发·玉湖兰溪一出手就非同凡响。联发建发·玉湖兰溪本次即将上新的，是2#和3#楼瞰景楼王产品。
据我观察，光是我们的粉丝群中还有身边，就有不少人一直“盯着”这两栋楼，就等着上新后直接拿下。
背后的原因也很好理解：
其一，是南北两侧均无遮挡，采光通风效果一流。
从 位 置上看， 2#、3#楼 直面木兰溪及壶公山全景 ，南北两侧均无高楼遮挡，结合小区一字型的楼栋排布带来的超宽楼间距 ，一年四季都能享受丰沛的光照，打开窗，就能感受清风穿堂，相当舒适惬意。
▲ 设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准
第二，景观表现十分出色。
本次加推的2#、3#为湖溪双景大 宅， 从小区整体来看，2#、3#位于社区中轴，属于小区景观佳座，业主每日推窗可见的视野面，都是波澜壮阔的一线湖溪美景和园林盛景 。纽约中央公园那些上亿豪宅窗前的景观，也不过如此。
无论是窗外景观、采光，还是业主想要的安静、私密性，都能得到很好的保证。
▲玉湖实景图
▲ 木兰溪实景图
▲ 设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准
第三，则是户型的升级 。
光从位置分布上，此次加推的2#、3#就十分“能打”。当然，2#、3#将推出的新户型，产品设计更为出色。
▲建面约214㎡户型图 （装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
先来看看，这次推出的全新 建面约214㎡的5+1房户型，最后31席，北揽千亩玉湖，南瞰木兰溪及壶公山全景，一梯一名门，独享约10.6㎡专属入户 厅 ，这样的顶配设置，呈现在户型上，就是最高级规格的景致享受。
全屋综合实用率超93%，南向面宽延展至约21米，同时南向宽境会客厅联通约12.5米阳台，让景观面达到IMAX级别 ，不仅拥有一线湖溪双景的景观，还可俯瞰整个中轴园林。
星级双主套卧+望木兰溪，其中 主卧面积更是拉伸到了37㎡，满足三代同堂的居住需求的同时，晨昏各有景 。不止套房，+1房可以根据家庭成长需求，自行改造成书房或孩子的玩具室，共享亲子时光。
▲建面约167㎡户型图 （装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
除了“新上线”的大平层，项目的 建面约167㎡4+1房户型，一梯一户设计，综合使用率超93%，也是“人气选手” 。
南向约16米巨幕面宽，观景视野更大，采光更明朗。 约62㎡客餐厨一体化方厅，且联通南向双开间观景阳台，带来全屋通透明亮的同时，也形成连贯的景观面 ，每一个转身，都能与一览无遗的壶兰山水撞个满怀。
星级双主套卧格局，除了可以更好地尊重家人生活习惯，还可瞰一线木兰溪景 ，无论视角如何转换，都能观赏晨昏美景；而夜晚，则是宁静的港湾。
▲建面约143㎡户型图 （装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
建面约143㎡户型， 区别于市面上其他“4+1”、“3+2”等需要后期改造，竟然做到了真5房布局，非常罕见 ！同时，该户型 做到了南向约15.6米大面宽，通风、采光乃至景观面都超好，加上俯瞰一线湖溪双景 ，真正实现了160+的居住体验。
LDKB的方厅设计，开间做到了极大化，连接约7.6米瞰景阳台，整个空间足足有51㎡，尺度感很强 。一般市面上要200㎡的户型，餐客厅才能达到这种尺度。更不用多说，透过阳台还能对望木兰溪，远眺壶公山。
▲建面约135㎡户型图 （装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
当然，对于年轻改善家庭来说，建面约135㎡4+1房户型，也颇有吸引力。
约13.9米南向大面宽、4+1房朝南……阳光满屋，采光和通风效果尤佳；约9米阳台，对望木兰溪、远眺壶公山 ；独立入户玄关，不仅形成室内外过渡，更确保归家的私密；约6.1米面宽朗阔横厅，灵动N+1格局，可以根据家庭需求，打造剧场化的生活场景。
▲建面约113㎡户型图 （装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
如果是新婚家庭，我推荐你看看建面约 113㎡户型 ， 约92.5%综合使用率，不仅兼顾低上车门槛，南向四开间、三卧室朝南，以及约6.7米瞰景阳台的设计，直面木兰溪，远眺壶公山，超20㎡套房式阔境主卧 ， 也最大程度保障了居住舒适度。 四 房设计，日后家中添丁，也免去腾挪的麻烦。
联发建发·玉湖兰溪一出手，就知道有没有，从首开就已奠定了超级红盘的基调。
除了产品，联发建发·玉湖兰溪之所以能够吸引这么多人关注，最大的亮点还有区域和配套，它是当之无愧的“多边形改善大宅”。
首先，区位上， 联发建发·玉湖兰溪刚好坐落在玉湖新城核芯上，周边商业、教育、生态资源相当丰富，约400米直达正荣财富中心，约1公里可达万科幸福汇、玉湖里商业综合体等 ，购物、逛街都非常方便。
▲ 设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准
景观上， 项目北侧约300米直达玉湖环湖公园，俯看约1200亩玉湖全景一览无余，南侧约300米对望木兰溪观赏十里风光带，抬头就是壶公山 。
从这两三年玉湖土拍市场看，区域内出让地块已所剩无几， 像联发建发·玉湖兰溪这样既坐拥玉湖又有木兰溪双重水景加持的优质地块，更难寻 。就像我们常说的，联发&建发联袂打造本身就是一种资源，精准的择址观与全局观是对核心位的占有，所以这次联发建发·玉湖兰溪是价值buff叠满。
▲设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准
更为关键的是，目前莆田市面上能同时拥湖瞰溪的产品可谓凤毛麟角，同样的，一线临溪和二线亲水的房源，价格贵出一大截。 玉湖区 域内凡是能看到玉湖或木兰溪景观的二手房，价格早已攀升至2万/㎡上下 。
▲房价示意图，仅供参考
基因相似，联发建发·玉湖兰溪的鲜见属性和价值属性不言而喻，向外铺陈展开的是让一城都艳羡的致密优质资源。
这样一个“内外兼修”的高分楼盘，也难怪有那么购房者争相交出手中的房票！ 最后再强调一下。 目前政策利好不断，楼市回暖已箭在弦上，头部资金涌入城市核心区优质豪宅的趋势，会愈发显著 。
从买家角 度来说，经过周期性调整的终极改善置换，要更多倾向于唯一性、确定性和未来可能性。
莆田核心区的新项目常有，但“独角兽”优质盘却难再复制，现在，联发建发·玉湖兰溪，在政策窗口期提供了一张最佳入场券——
加推的2#、3#优势叠满，“超高综合使用率+户户瞰景+完美户型+湖溪双景”等设计，可以说是莆田豪宅代表 。
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