尊敬的购房者，福州建发灏云项目于 2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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4000592010
优化露台位置布局
减少遮挡，引入更多光线
1、「端厅+露台」设计，打破单面采光的桎梏
打破传统户型采光的局限，与露台相连的房间要拥有 2-3个采光面 ，如转角端厅、U形端厅，让 光线从不同角度穿透 ，形成多维交互采光效果。
露台仅在端部空间设置，采用错落式露台排布，相对主次卧出挑较少，对主次卧区域日照无遮挡。
「端厅+露台」的设计，也让 室内外互动性更强 ，会客空间延伸， 客厅开阔视野更大 。
①、转角端厅+露台
比如，泉州悦府，户属花园东侧与南侧布置，与客餐厨空间互动洄游。
▲户型平面 © ZEN
▲户型平面 © ZEN
②、U形端厅+露台
比如，福州国贸天琴湾， 客餐方厅整体凸出 ，形成 360°侵入式端厅 ， 270°生态景观花园始终围绕客餐厅奇偶层错位设置 ，家庭生活中所有的公区活动都可以与室外有机联系。每一层住户都可以从客餐厅任意位置进入私属空中花园，无差别体验新型生态住宅带来的阳光和空气。
公共休闲花园的位置在南北向、奇偶层错动布置，与私属花园形成互补与平衡，确保每一户都享有品质相当的绿化空间。
▲福州国贸天琴湾 三面采光
▲实景图
③、墅厅/墅厅边厅+露台
墅厅大平层+露台设计，通过客餐厅 局部 挑空，高度上增加，来解决采光问题，是 第四代住宅的天花板级别做法 。
（搜建筑后期会专门推出此做法案例）
比如，南京·中海·江南玖序，创新不止于第四代住宅，亦不止于空中露台，而是对户型空间内部进行了迭代升级。
▲建筑立面效果图
项目突破传统单层客厅的桎梏，通过 约6.6米挑高墅厅 设计，让空间向高处延伸；户户享有 约20-30㎡空中露台 ，实现“有天有地有院子”的生活。
▲示意图
▲示意图
餐客厅空间南、西、北三面均为大面窗，加之约6.6米层高，形成“立体化”观景视窗，纵向+竖向双维拉升采光观景面，直接抹掉室内外界限感，让户外景观无界融入室内，这是普通大平层无法超越的极目视野。
웃💕유福州建发灏云
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