长沙【 梦想学府1912 】
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继上个月江悦和鸣热销后，梦想置业教育盘再下一城。
5月31日，湘江科学城首宗住宅地块—— 梦想学府1912盛大首开，以售罄的强劲表现引爆市场。
面对“好房子”从政策走向兑现，项目凭借“名校+新规+品质+门槛”的精准逻辑，交出了一份国企答卷，被誉为“2026长沙最值得期待的好房子”。
项目与长沙市一中科学城校区仅一路之隔。
该校区总投资约10亿元，占地180亩，规划96班（初中36班、高中60班），是湘江科学城首个开学、规模最大的名校配套。
实行“一校两址”办学模式，与本部统一管理团队、办学理念、教学体系、师资调配。
校区已汇聚20余位正高级、特级教师及奥赛金牌教练，挂牌 “拔尖创新人才早期培养基地” ，联合湘江实验室推出“院士领航计划”。
业主子女入读的不仅是一所名校，更是名师带班、竞赛直通、院士领航的全链条教育生态。
备注：实景图
产品迭代：新规再进化重塑“性价比”逻辑
项目主推79-121㎡新规户型，全系得房率113%-123%（含电梯厅）。
79㎡实得约97㎡，实现三房两卫（老规需约121㎡）；121㎡实得约141㎡，做到四房三卫、双套房朝南（老规需约160㎡）。
在约80万起的总价门槛下，“同样产权更多套内面积”成为撬动刚需与首改家庭的核心利器。
区域赋能：抢占湘江科学城首开红利
项目地处“三高四新”战略主阵地与长沙全球研发中心城市引领区交汇点。
已铺排项目超170个，总投资超190亿元，吸引70余家研发机构入驻。
湖大、师大科创港两大高校新校区环绕，同步优享大王山、洋湖成熟配套。地铁3号线坪塘站约150米（百度地图测距），5号线西延线（规划）双轨交汇。
备注：效果图
建面79-121㎡新规进化，全系113%-123%得房率（含电梯厅），总价约80万起，配套入读长沙市一中科学城校区，新品楼栋新楼栋即将加推，有意向可以提前去看看。
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