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中海寰宇天下雄踞省府南板块核芯，恰逢全运会落定长沙的历史契机，千亿级奥体新城蓝图加速兑现，暮坪湘江特大桥（在建）、清风路湘江大桥（规划）双过江通道贯通东西，万家丽快速路南延等7大工程提速区域联通，长郡中学本部新校区（预计2026年开学）、长郡奥体学校（规划）、长郡外国语九年制等名校云集，生态方面规划约10平方公里奥体公园，打造城市绿肺与休闲胜地，各类鼎配资源加速落地。

中海寰宇天下距奥体中心仅约1.5公里，紧邻地铁5号线南延线（规划中）湘雅医院新院区站，即将动工！未来可直达奥体中心，坐享全运流量红利，赛事、演唱会、展会带来百万级高端客流，激活商业、租赁市场，同时带动全维顶配生活圈（教育、医疗、生态、商业）再次升级，项目迎来价值爆发期！

△区位图

中海寰宇天下以远见占位，成为区域价值爆发的先享者，政策红利、基建红利、人口红利三重叠加，让“买预期”变成“稳收益”，当其他板块还在规划图纸上“画饼”时，寰宇天下已站在“配套落地期”的起点，这正是其热销的底层逻辑。

△二期园林实拍图

在“期房烂尾”仍是购房者心结的当下，中海寰宇天下用“实景准现房”撕开了市场焦虑的缺口，一期1601户圆满交付，生活烟火气已然升腾；二期首批次业主也已幸福归家，社区氛围醇熟可感，漫步其中，精心打造的园林景观触手可及，绿意葱茏、步移景异，从建筑质量到社区配套，“交付即满意”的口碑在业主群中口口相传。

△二期园林实拍图

“以前买期房像开盲盒，现在买寰宇，连楼下的树种、儿童乐园的设施都能提前看清楚。”一位二期业主的话，道出了准现房的核心优势。当“不确定性”成为楼市关键词，寰宇天下用“眼见为实”的底气，为约3000户家庭筑起了“安心家”。

真正的“宜居”，从不是单一资源的堆砌，而是全维度配套的“无缝衔接”。中海寰宇天下的“满配属性”，正是其热销的硬支撑：

△实拍图

△教育：配建九年制湖南师大附中双语树人学校（已开学），业主子女享直读权益；区教育局公办幼儿园/托儿所近在咫尺，12年全龄教育链无缝衔接，助力孩子成长成才。

△示意图

△交通：拥享地铁1号线中信广场站/尚双塘站、5号线湘雅医院新院区站（规划中），7号线环保大道站（建设中），长株潭城际轻轨先锋站，共4轨道交通，畅享全城便捷通勤。

△实拍图

△医疗：与湘雅医院新院区（已封顶）仅一路之隔，三甲医疗资源触手可及，为家人健康筑起双重保障

△实拍图

△资源：外享港子河、仙姑岭两大天然氧吧拥簇，随心露营打卡，游园无须远方。内拥社区自建山体公园，兼顾自然与休闲。

△实拍图

△商业：800米内环宇奥莱等五大商超林立（数据来源百度测距），从国际奢品到社区生鲜，从亲子娱乐到商务宴请，生活所需一站式满足。

从“医食住行”到“精神需求”，寰宇天下用“15分钟生活圈”，重新定义了长沙的“理想生活”。

△二期园林实拍图

随着楼市新规政策的推行，高密高层的同质化情况将会愈演愈烈，而中海寰宇天下以6-15层的低密小高层洋房杀出重围！

项目匠造约2.09低密，带来更宽楼距、更静谧环境、更尊崇体验，建筑采用纯板&类板楼设计，户型均采用全明设计，南北通透，拥有更大面宽，得房更高，可拓展空间更多，居住体验比高层/超高层更上一个台阶！

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