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由央企保利发展在天津梅江区域打造的首个架空层低密纯洋房社区：天津保利·珺璟和煦项目承袭“和字系”高端基因，从多个维度焕新高端生活体验， 荣膺2025人居梦想“好房子”
2025年，保利首进梅江，为天津再造第二座和煦新作——保利·珺璟和煦，是区域首个架空层低密纯洋房社区，引领梅江开启居住新纪元！
项目俯瞰效果图
繁华梅江 改善贵壤
汇集城市鼎配资源
在天津的人居版图上，梅江书写着一部与众不同的成长史诗。从板块诞生那一刻起，这里便成为高端人居的理想标地，历经20年精雕细琢，它早已成为城市高端居住的一张闪亮名片。
图：梅江区域板块实景
保利·珺璟和煦，位居大梅江核心板块，揽阔天津三条重要城市轴线，友谊南路、解放南路、卫津南路；坐拥永旺、山姆、万达等五大城市级商圈；集萃梅江公园、卫津河公园等多重绿意；畅享6号线、7号线双地铁，7号线部分路段预计下半年通车，包括了离项目最近的张道口站，还有荣乌、津港双高速的立体交通网络，承载着天津高端鼎级生活的便捷与舒适！
图：周边配套实景
纯粹洋房 美学建筑
以亲地洋房还原居住本真
唯有最好的建筑，才可匹配城市最好的土地。保利·珺璟和煦，作为天津保利在梅江的启幕之作，承袭“和字系”高端基因，从多个维度焕新高端生活体验！
针对梅江高端住区属性，保利·珺璟和煦提炼出5大价值要点，全维升级生活场景。
①以纯洋房低密住区奠定质感；②以现代美学立面革新区域界面；③以沉浸式园林构建生态场景；④引入烟火气社区配套，平衡便利与高阶氛围；⑤以高得房率迭新户型提升空间利用率与舒适度，诠释地段价值与品质居住的共生逻辑。
▲洋房建筑效果图
▲星空顶大堂实景
迭代产品 纯粹洋房
开启生活无限想象
保利·珺璟和煦以纯洋房低密规划打造区域稀缺的纯粹低密住区，形成了产品上的差异化，建面约92 - 139㎡的户型空间，每一处空间都饱含巧思。90%+空间使用率，户均超享约11-16㎡延展空间，大幅拓展生活场域。
阔境LDK通厅，模糊了客厅、餐厅、厨房的界限，让家人的互动更加频繁亲密；玄关预留800库收纳，将生活的琐碎统统藏进有序空间；主卧套房，独立卫浴与衣帽间，给予居者私密又尊崇的居住体验。一层住户私享庭院，打造专属的小花园，顶层住户拥有星光阁楼和南北双露台，惬意享受“空中墅居”生活。
▲保利·珺璟和煦建面约92㎡户型
▲保利·珺璟和煦建面约107㎡户型
▲保利·珺璟和煦建面约107㎡样板间实景图
▲保利·珺璟和煦建面约123㎡户型
▲保利·珺璟和煦建面约123㎡样板间实景图
▲保利·珺璟和煦建面约139㎡户型
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