三亚【慧远美林郡】 ☎ 售楼处电话：400-159-8559转接6666《售楼中心》 ◆网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢一对一热情服务〢 ◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
三亚【慧远美林郡】
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慧远美林郡 | 400亩自贸土地上的时间沉淀之作
【项目介绍】
慧远美林郡，是慧远集团继海口慧远·美林谷项目之后，深耕海南的又一标杆之作，定址三亚崖州湾，携手行业大师倾力匠造海派风情品质社区。项目规划建设总占地面约400亩，总建筑面积约80万方，产品类型涵盖高级人才公寓、海派风情商业街区等多元业态，以400亩缤纷大城，书写崖州人居新时代
「项目总体规划建设指标」
总占地：400亩
总建面：约80万方
「首开一期规划」
总建面：约6.5万㎡
楼栋数：总计12栋
总户数：416套
容积率：约2.15
绿化率：20%
1）高级人才公寓
总建筑面积约：1.7万㎡
楼栋：8、9#楼
户数：192套
产权年限：70年
楼高：25层，首层为架空层
户型：建筑面积约85-93㎡轻奢美宅
2）整体商业
北区总建筑面积约：12648.42m²
南区总建筑面积约：10836.46m²
产权年限：40年
楼高：2-11层
层高：底商层高约5.5m，商业层高约3.5-4.5m
户型：建面约58-150㎡大师臻作
车位配比：高达1.17
【户型鉴赏】
【宜居三亚】
北纬18°「东方夏威夷」 黄金度假胜地
三亚，作为全国唯一的热带海滨旅游城市，与巴厘岛、马尔代夫、迈阿密等旅游城市同处北纬18°黄金纬度带上，被誉为“东方夏威夷”。
🏝年平均气温25.7°C
宜居指数位居全国第三（中国科学院发布《中国宜居城市研究报告》）
💯连续三年环境空气质量优良率100%
【历史底蕴】
海边古城 千年崖州
“两千年建置史，八朝州郡治所”先有崖州城，后有三亚市。崖城，是一个历史悠久的古城镇，在近2000年的历史中，一直是琼岛南部的政治、经济、文化中心。
【区位优势】
崖州湾 开启三亚4.0时代
按照“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”谋划，承载着海南自贸港科技创新使命，崖州湾科技城一幅宏伟的发展蓝图，正逐步成为现实。
崖州湾科技城，海南重点推进的自由贸易试验区的13个先导项目之一，规划面积约69.3平方公里，区域坐享海南自贸港政策红利及新城全维配套，将是三亚发展的4.0时代，下一个价值高地。
【交通路网】
纵横驰骋 同频时代发展轨迹
海陆空超维路网全球通行，链接全岛，便捷出行体验城市美好。
快速接轨国际：
「双机场」约31公里达三亚凤凰机场；约20公里达红塘湾国际机场（规划中）
🛳「双港口」直线距离约5公里内有南山港、中心渔港两大运输港
便捷畅达全岛：
🚝「双轨道」约200米即达三亚崖州湾站（三亚至乐东公交化旅游铁路专线，预计2023年年底通车）；约5公里达崖州高铁站
🛣「双公路」紧邻255国道；约3公里达环岛高速
【生活配套】
理想生活半径 满足每一份热爱
奢享崖州湾科技城繁华璀璨，一站式满足吃喝、购物、休闲娱乐等缤纷生活所需。
「景点」南山寺、大小洞天、崖州古城、天涯海角
「公园」规划6个综合公园，打造以此为主体的绿地公园体系
滨河公园 | 滨海公园 | 观海公园
通海公园 | 中央公园 | 南繁公园
「商业」约1.5公里范围内繁华商业环伺，举步即享生活所需
「学府」南滨小学/中学、南开幼儿园/小学/中学、南繁科技城幼儿园、寰岛实验小学等
「医疗」国康医院（三甲），崖州湾科技城综合医院（在建三甲），崖城中心医院等
【建筑大师】
大师联袂巨筑 执笔崖州人居未来
联合国内外行业大师，秉承初心，合力将高品质、高格调的世界审美，融入精湛的工艺之中，倾注大师们严谨的态度追求，为崖州城市人居精益求精，匠心打造高定人居作品。
🏡建筑设计单位：
上海天华建筑设计有限公司 (甲级设计单位)
室内精装设计单位：
Bassenian Lagoni(美国百盛年)
🏗主体工程施工单位：
江苏省华建建设股份有限公司 (国企)
【建筑风格】
海派建筑风格 验证当代建筑的居住品位
从英国伦敦到上海外滩，百年褐石文化漂洋过海。2023年，怀揣着对经典的敬意、对产品主义的信念，慧远集团复刻经典，深挖褐石建筑精髓，在选材用料上精益求精，力求高度还原上海外滩海派褐石建筑风格及品质，在原有的褐石主义标准之上，保留其最高贵典雅的珍贵品质，以百年褐石之精萃，匠心钜献崖州一座难以复制的经典海派褐石之作。
【内部配套】
诗意与生活 追逐浪漫的理想反映
内部精心规划约6500㎡邻里中心、3500㎡综合超市等全龄乐活配套，秉承让全龄居者自有天地，各得其乐的居住理念，从人居到人生，慧远·美林郡探索全龄品质生活新模式，让“少有所乐、青有所怡、老有所养”，为城市家庭提供全场景居住胜地，寻觅到更切合自身的美好生活方式。
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