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重要声明：以上二组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 5月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-159-8559接通后输入2555热线为准，尊享一对一专属服务。

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【奥体嘉园】：国企会展首作🔸精筑理想人居

新疆能源集团 | 3000亩公园住区·会展壹號作品

建筑面积约90-220㎡宽厅舒居户型🛋

低密洋房/甲级写字楼/公园社区 即将惊艳亮相！！！

项目地址：喀什东路和会展大道交汇处（奥体中心正北）

楼栋及户型排布图，具体数据以实际交付为准）

【项目经济指标】

🔸总建筑面积：21.39万㎡

🔸住宅建筑面积：10.24万㎡

🔸商业建筑面积：6087.34㎡

🔸写字楼建筑面积：3.75万㎡

🔸容积率：2.0

🔸绿地率： 37.38%

🔸交付标准：毛坯

🔸物业公司：新疆能创嘉园物业服务有限公司

🔸住宅总户数：828套

🔸停车位：1168个

🔸产品类型：洋房、小高层、高层、商业街区、综合商务楼

【新疆能源/百亿国企】：

新疆能源（集团）有限责任公司（简称新疆能源集团）是区属国有能源骨干企业，注册资本金200亿元，肩负着促进新疆能源产业高质量发展和保障国家能源安全的战略使命。

截止2024年末，集团资产总额536亿元，在册员工2300余名，拥有二级子公司29家，其中上市公司1家（立新能源<股票代码001258>），拥有全疆唯一一家主要从事煤化工方向研究的国家级博士后科研工作站，主体长期信用评级为AAA级。

🔍主要以煤炭产业板块、新能源产业板块、油气产业板块、环保产业板块四大产业为主。

【会展核芯/资源高地】：

新疆能源集团于会展打造首发之作—奥体嘉园

会展片区作为首府重点打造的片区之一，是面向中西亚的国际政务、经济、金融、科技、文化交流中心，作为乌鲁木齐CBD、CLD双核区，政商名流云集，享受城市级资源配套。

奥体嘉园位于会展片区的黄金十字路口，是串联乌鲁木齐城市资源、产业动能、未来红利的价值中枢。横向串联会展的成熟生活区与产业区，纵向连接主城核心区。随着会展片区南部的饱和，片区正稳步向北延伸，未来的发展不容小觑。

【中芯生活/繁华万象】：

首府烫金生活圈，城市资源的极致占据。

🏨丰盛商业：5km生活半径内聚集吃、喝、娱、乐、购。邻近环球国际、丽思卡尔顿酒店、希尔顿国际酒店、会展广场、红星美凯龙、贵和商业等重磅商业配套。

（会展吾悦广场效果图，仅供参考）

（乌鲁木齐丽思卡尔顿酒店,贵和商业效果图）

⛹🏻♂潮趣文娱：与奥体中心一路之隔，临近新疆国际会展中心、六馆一心，丰富业主日常文娱生活。

（六馆一心效果图，仅供参考）

（乌鲁木齐奥林匹克体育中心效果图）

📖无忧教育：享优59小、兵团十一师第五中学（兵团二中红光山校区）、70中和新建的阳光城丽景湾片区13中校区等多个优质教育资源。

（图片来自网络）

🌳生态之境：紧邻3000亩绿地、水磨河、15000亩红光山公园、1200亩中华文化公园，宛如置身天然氧吧，尽享宁静与惬意。

🏥健康护航：友爱医院、新疆医科大学第七附属医院、会展口腔医院近在咫尺，配套完备，呵护家人健康。

图片来源网络

🏢便民政务：近邻益民大厦政务中心，畅享一体化政务便捷、高效服务，让日常事务处理不再烦琐。

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