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保利·云境（沐云花园）

【开发商】保利发展控股，广州穗联置业有限公司

【物业管理】保利物业（国家一级资质）

【占地面积】3.45万㎡

【建筑面积】11.75万㎡

【容积率】3.0

【绿地率】35 %

【总户数】876户

【主推】1.2栋

【得房率】105%

【交楼时间】2026年

【楼层高度】32层，5栋

【面积段】约68-110㎡三–四房，68㎡、85㎡、110㎡

【梯户比】2梯5户，2梯6户

【单价】4-4.3万（预计）

【车位】1比1.04，915

教育配套

教育是家庭关心的重点，保利云境在教育方面同样不遗余力。项目周边2公里内聚集了9所学府资源，目前均已开学。

此外，项目还配建了1所幼儿园及托儿所，为孩子的教育提供了优质的环境和条件。需要注意的是，隔壁的白云区龙江小学是民办学校，家长在选择时需根据个人需求进行考虑。

商业配套

保利云境周边商业资源丰富，直线距离约600米即达白云新城核心商圈之一的白云汇广场和YH城。在3.5公里范围内，更有11所大型商业综合体环绕，为居民提供了一站式购物的便捷体验。

交通配套

保利云镜拥有便利交通：周边环绕三条地铁线路，距离创意园地铁站仅约600米，三站接驳白云TOD，五站可达越秀，九站直达珠江新城

项目直线 距离地铁14号线二期创意园站（预计年底通车）仅约600米 ，3站即可到达嘉禾望岗，5站直抵越秀广州火车站，仅需一次换乘，便可通达珠江新城。（建设中），五站可达广州火车站，九站接驳珠江新城等核心区域；

项目直线距离2号线江夏站（已开通）约1.3公里，串联白云新城核心节点，连通越秀、海珠等区域；

项目两站换乘新市墟站接驳12号线（建设中），三站接驳白云站TOD（建设中），可连通越秀、海珠、番禺等区域。

医疗配套

健康是生活的重要保障，保利云境周边医疗资源丰富。项目直线距离约400米即有南方医院白云分院，同时3公里范围内还包括广东省人民医院(白云院区)(在建)、白云区妇幼保健医院、广东省第二人民医院等多家三甲医院，为居民的健康保驾护航。

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