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项目基础档案

项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑）

地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块

开发品牌：苏州恒泰&象屿地产

项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北

地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5

产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房；

户型配置：建面约91/112/128㎡

精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平

拿地信息：苏州2024年的第一次土拍，恒泰以低价拿下位于青剑湖和阳澄湖之间的苏地2024- WG-Z02号，成交楼面价：19000元/㎡。

周边价格：2020年融创悦云庭楼面价24022元/平，备案均价34235元/平；2023年建发青云上楼面价20131元/平，备案均价3.65万元/平

品牌介绍

整体鸟瞰图：

项目外立面现代简约风格，采用铝板、一体板，搭配大面积玻璃幕墙，高颜值高质感。

户型解析

根据规划，时光青澄匠心精琢13栋8至11层亲湖洋房，优雅矗立阳澄湖南。其中包括，1栋8F洋房、10栋10F洋房、2栋11F洋房。

主力打造约91㎡-128㎡纯洋房成长型臻户，LDKB一体、星级套房、宽厅阳台等舒居升级。甄选国际一线大牌，全屋细节、智能家居装配。双精装大堂、环氧地坪地库等精奢公区配置。

约91㎡户型，做到三房两厅两卫，竖厅设计，双卧朝南，主卧套房。三叶草式布局，LDKB一体化设计，洋房+小户型适合预算有限，又想上车园区核心的买房人。

约112㎡户型，适合三代同堂或二胎家庭，3+1房设计不局促。北向双房，一个可以用作书房，一个可以作为儿童房。南向双卧，独立分开，一间可做老人房。LDKB一体化，封闭阳台，全屋飘窗，整体布局基本没有浪费。

约128㎡四房两厅两卫，客厅开间约5米，双联阳台约8米，双卧朝南，双明卫设计。主卧套房设计，带有衣帽间+飘窗+独立卫生间+浴缸等。

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