厦门集美【中交文澜天玥】售楼处电话：400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
厦门集美【中交文澜天玥】营销中心电话：400-159-8559转接6666 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
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厦门集美【中交文澜天玥】 开发商电话： 400-159-8559转接7788 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)
厦门集美【中交文澜天玥】 展示中心电话： 400-159-8559转接7788 （预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），号码长期真实有效。
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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楼盘笔记 | 集美“亲海”四代宅——中交文澜天玥
在厦门，想找一处“亲海”、生活便利与靠谱品质的房子，并不容易。
位于集美桥头堡的 中交・文澜天玥 ，作为央企打造的亲海住宅项目，汇集了地段、配套、产品等多重优势，今天就从购房者的实际需求出发，客观梳理项目的核心信息，供大家参考。
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01
区位与发展：
集美湾心，贴合城市发展脉络
项目选址集美桥头堡，处于乐海路与滨海旅游浪漫线交汇处，刚好落在厦门“岛湾一体”发展的黄金中轴上，同时还在嘉庚科艺城规划圈内。从区域发展来看，嘉庚科艺城是集美重点推进的产城融合板块，未来的发展潜力值得关注。
更实用的是项目的 “ 1公里生活圈 ”： 双 BRT 站点、地铁6/9号线 （在建） 、九年一贯制南师大集美科艺实验学校 （中交代建） 、 银泰百货 、新华都商圈 等日常生活配套，基本都在这个半径内覆盖，这种便利性也是很多购房者看重的点。
02
产品设计：
亲海低密，注重居住舒适度
厦门的海岸线资源虽丰富，但人均亲海面积其实很有限，文澜天玥在亲海体验和居住舒适度上做了不少考量。
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另外，项目整体设计为 海派南洋风 ，规划了 约4000㎡高端定制会所 ，包含恒温泳池、私宴厅、会客中心、健身房等数十个主题空间。
03
户型选择
覆盖全龄段，适配不同需求
中交文澜天玥，项目前身为J2025P01地块，楼面价约1.62万/㎡。项目分 两个地块打造 ，户型跨度较大，从89㎡的高层到205㎡的叠拼，能满足刚需到改善的不同需求，而且综合使用率约88-112%，细节设计也比较贴合日常居住。
·A1地块—— 文颂 ：紧邻南师大集美科艺实验学校（中交代建），容积率3.0，主打高层89-112平四房、洋房107-125平，总户数400套左右。
·A3地块—— 观澜 ：靠近滨海西大道，近享头排瞰海景观，容积率2.1，主打108-127-143-185-205平双露台看海 ，总户数800套左右。
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